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賃貸

EXAM若林

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 262
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 59件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 123,847円
平均坪単価 ＠12,324円
平均m²単価 ＠3,728円
上位専有面積 35.19m²：11件 41.39m²：10件 26.39m²：7件
上位間取り 1LDK：30件 1DK：9件 1SK：8件

EXAM若林の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区若林2丁目16-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立若林小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立世田谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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EXAM若林の口コミ・評判

2024年5月

ぽよさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 三軒茶屋から歩いて15分、若林から5分ないくらいの立地で、どちらも帰り道にスーパーやコンビニがあり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 三軒茶屋駅

のびろうさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが充実してる。ダイエーや西友などあるが、ベルクスが最安値で一番おすすめ。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・25文字）

2024年5月 三軒茶屋駅

地蔵さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まり便利です。渋谷から近いのが良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーがたくさん有り、会社からの帰りの買い物に困りません
飲食店の充実
5 		メリット ランチ、ディナー、飲みなど色々なシーンで使える飲食店がたくさん有ります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾や、習い事をする所も沢山あるので、子育てにも便利かもしれません
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。駅前に発出所も有り、世田谷警察もあるので問題は起きないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスに非常に優れた街がと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2024年1月 三軒茶屋駅

nonさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行、各駅ともに利用できる
渋谷まで急行だと一駅のため便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニがある、駅内にローソンがある
ドラッグストア、スーパーもあり充実している
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多く、飲食店が充実している
カフェも多くある気がする
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供はいないため利用する機会はないが、学校や公園があるイメージ。
治安
5 		メリット 道にゴミが落ちている様子はあまりなくきれい
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅が渋谷まですぐの位置にあり、利便性と治安のよさを考えるのコスパいいのかもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2023年6月 三軒茶屋駅

RGさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、神奈川県にも行きやすく、渋谷まで2駅近くに世田谷線もありどんな場所にもアクセスしやすいのが利点。また、駅の最寄りには飲食店が多く、ちょっとした休憩や食事を取るのにも適している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにはどの層の人でも買い物が出来る、東急ストアやSEIYUなどのスーパーマーケットあり、生活必需品がすぐに揃う。また、商店街に活気があり、そこで展開されてる飲食店も美味しいものが多い。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋、カレー屋、ラーメン屋が多く。行列が出来ることも多い。また、味も美味しいものが多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターもついておりベビーカーなどでも電車に乗りやすい。改札口も広いのでお子さんと一緒に通りやすい
治安
4 		メリット 昼間、駅周辺は綺麗にされており、ワークマンの方が多い、駅の近くに交番も設置されており、なにか有事があった際には駆けつけてもらえる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにいろいろなものがあり、住みやすさのバランスは取れている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EXAM若林の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1LDK 北西 35.19
2024年10月 1階 1LDK 南東 41.39
2024年7月 5階 1LDK 北東 35.19
2024年3月 5階 1SK ー 30.49
2023年12月 1階 1LDK ー 35.81

…残り54件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区若林の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.84～41.39㎡｜32.12㎡ 118,421円｜12,303円/坪
2階～2階 24.84～48.29㎡｜33.25㎡ 122,230円｜12,303円/坪
3階～3階 24.84～48.29㎡｜34.9㎡ 128,555円｜12,295円/坪
4階～4階 24.84～55.19㎡｜33.38㎡ 124,222円｜12,562円/坪
5階～5階 30.49～41.39㎡｜35.06㎡ 132,555円｜12,551円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.84～48.29㎡｜37.52㎡ 134,090円｜11,948円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.84～35.19㎡｜30.01㎡ 112,500円｜12,467円/坪
北・北東・北西向き 24.84～55.19㎡｜30.99㎡ 118,040円｜12,682円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 9 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 14 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    階建て 地上8階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 25.14m² 1K 8階 -
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    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 25.14m² 1K 8階 西
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    アクセス数 90
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 32
    アクセス数 807
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    住所 東京都世田谷区若林2丁目12番10号
    交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩5分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 251

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 シティタワー新宿
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シティタワー新宿
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
総戸数 428戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
中古 セザール西落合
  • 口コミ9件
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セザール西落合
住所 東京都新宿区西落合3丁目8番2号(地番)
交通 落合南長崎駅 徒歩2分
東長崎駅 徒歩12分
中井駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2001年2月
階建 7階建
総戸数 31戸
推定相場
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349万円（坪単価）
105万円（㎡単価）
新築 サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
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サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
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東京都新宿区信濃町11-2（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
総武線 「信濃町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分
専有面積 49.74㎡～56.63㎡
間取り 2LDK
階建 地上14階建
総戸数 37戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社サンウッド
施工会社 南海辰村建設株式会社　東京支店
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