パークハウス用賀三丁目グレーヌ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
9191
パークハウス用賀三丁目グレーヌの外観
パークハウス用賀三丁目グレーヌの外観画像です。
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パークハウス用賀三丁目グレーヌのエントランス
パークハウス用賀三丁目グレーヌのエントランス画像です。 -
パークハウス用賀三丁目グレーヌのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス用賀三丁目グレーヌのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハウス用賀三丁目グレーヌのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス用賀三丁目グレーヌのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:75件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
パークハウス用賀三丁目グレーヌの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩9分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区用賀3丁目26-17 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
8階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
76戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京西小学校
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中学校区域
用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ
●建築基準法上は地上8階、地下1階建 ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハウス用賀三丁目グレーヌの口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【用賀駅に対する口コミ】・駅周辺には、オーケーストア、キャン★ドゥ、コンビニ（セブンイレブン、ファミマ、ローソン）や、飲食店が多い。 ・通勤ラッシュ時、渋谷方面の電車が混んでいる。渋谷駅まで約15分、二子玉川駅までは約5分で行ける。東京駅には約30分ほどで行ける。 ・大通り以外は閑静な住宅街なので、暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 用賀駅
4.0
【メリット】 用賀駅からは、渋谷駅や押上駅などに乗り換えなしで行くことができます。また、駅の近くに遅くま……
2020年4月 用賀駅
4.0
【メリット】 駅周辺は比較的静かで、落ち着いた雰囲気がある。コンビニやスーパー、飲食店も充実しており、ど……
2019年10月 用賀駅
3.0
【メリット】 駅周辺は商業施設、商店街もあります。駅ビルは綺麗です。安いスーパーも幾つかあるので生活する……
2019年8月 用賀駅
4.0
【メリット】 駅前に複数のスーパーと、商店街に商店があり、普段の買い物は困らない
渋谷駅まで1……
パークハウス用賀三丁目グレーヌの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3217物件中) |
世田谷区用賀ランキング
位(77物件中) |
用賀駅ランキング
位(324物件中) |
パークハウス用賀三丁目グレーヌの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年11月） |
1階 | 南南東 /東北東 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 /北北西 | |
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| 5階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 6階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 6階 | 西南西 /東北東 | |
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| 7階 | 南南東 /西南西 | |
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| 8階 | 南南東 /西南西 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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パークハウス用賀三丁目グレーヌの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年1月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | -1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年1月 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2011年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2011年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2011年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2011年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2011年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2011年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2011年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2010年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2010年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2010年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 72.81㎡ | 15.39㎡ | 6,757万円 | ＠306万円 | ＠93万円 | 11,577円 143円 |
14,511円 179円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス用賀三丁目グレーヌの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区用賀の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■用賀駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.85～87.5㎡｜73.38㎡ | 6,615万円｜296万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.25～87.5㎡｜68.48㎡ | 6,208万円｜301万円/坪 |
| 5階～6階 | 61.25～87.5㎡｜74.02㎡ | 7,435万円｜329万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.25～87.5㎡｜72.39㎡ | 6,760万円｜307万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.58～76.58㎡｜76.58㎡ | 6,730万円｜290万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
