ロータスワゼル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
383
ロータスワゼルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／佐古駅 徒歩13分
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利用可能路線
『佐古駅』 JR高徳線 JR徳島線
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所在地(住所)
徳島県徳島市佐古四番町3-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
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小学校区域
徳島市立佐古小学校
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中学校区域
徳島市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロータスワゼルの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 佐古駅が最寄り駅、徳島駅まで一駅で2分ほど。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 夜は閑静な住宅街となるためとっても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物はしっかりしていて、エントランスも綺麗で自販機やゴミ箱が設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋や廊下などリフォーム済みでオシャレでキレイな仕上がり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 一応近くにはコンビニと小規模スーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院や調剤薬局などが多いため、高齢者にとっては安心の環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 佐古駅
あささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そこまで混んでおらず、通勤などがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニなどがあり昼食などが買いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン屋やさつまいものジェラートの店ができている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育所、公園があり子育て世代にいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで暮らしやすいと思う。 夜は静かだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが近くにあり住みやすいと思います。 |
2023年7月 佐古駅
純金さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがスムーズにできるし、分かりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自動販売機が設置されているので飲み物をいつでも買える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハローズやうどん屋など沢山お店が点在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープがあったり点字があったりでやさしい |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かなので個人的に過ごしやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は他と変わらず、これといって変わりは無い |
2019年12月 佐古駅
3.0
【メリット】 徳島県徳島市の中心JR徳島駅の隣の駅で、佐古駅から乗車して約2分で行く事が出来ます。高松へ……
2019年1月 佐古駅
3.0
【メリット】 中心駅から一つ手前の駅という事で都市部への移動は容易です。
しかし周辺は都会的な……
ロータスワゼルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 北 | 40 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 2DK | 北 | 40 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 40 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 北 | 40 | |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 25 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市佐古四番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■佐古駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～40㎡｜37.6㎡ | 41,400円｜3,656円/坪 |
| 3階～4階 | 25～40㎡｜32.4㎡ | 37,318円｜3,864円/坪 |
| 5階～6階 | 25～40㎡｜32.32㎡ | 39,250円｜4,055円/坪 |
| 7階～8階 | 25～40㎡｜29.93㎡ | 36,600円｜4,113円/坪 |
| 9階～9階 | 25～40㎡｜32.13㎡ | 36,600円｜3,855円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～40㎡｜31.49㎡ | 37,571円｜3,998円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～40㎡｜34.85㎡ | 39,444円｜3,805円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
