プラムグレイス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
55
プラムグレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩16分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩20分
西鉄貝塚線／貝塚駅 徒歩21分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『貝塚駅』 西鉄貝塚線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区松島1丁目22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立松島小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラムグレイスの口コミ・評判
2024年10月
かぼちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 箱崎駅と筥崎宮前駅までは自転車で10分もかからない交通アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 貝塚駅
かもめっちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神・博多方面へも、千早・新宮方面へも、どちらに行くにも始発のため、早く駅に行けば必ず座って通勤ができる。地下鉄箱崎線と西鉄貝塚線の連絡も良く、多少遅れても乗り換えられるように待ってくれる。駅前の貝塚駅バス停から、天神と福岡タワーにバスが出ており、福岡タワー方面への通勤も可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 今は駅前にスーパーなどがないが、九大跡地の開発が進めばスーパーや商業施設が増えて更に便利になると思われる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大通りに出ると、ステーキ宮やバーミヤンがある。また、箱崎方面に少し移動すると焼き鳥屋やほか弁、牛丼チェーンなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に貝塚公園という広い公園があり、ゴーカートに乗ることができたり、ブルートレインが展示してあるため子どもと楽しめる環境。駅も、建物の古さの割にトイレは綺麗で設備も整っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | バス停側の出口から少し歩くと東警察署があり、街灯もたくさんあって明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここ数年で設備の整ったお洒落なマンションがたくさん建っているが、元が工場地帯のため家賃は設備の割に高くない。 |
2022年1月 貝塚駅
5.0
【メリット】 西鉄につながっており、香椎や新宮の方にも行きやすいです。また、天神は博多にもすぐ出れるので……
2020年1月 箱崎駅
3.0
【メリット】 九州では有名な箱崎宮が近くにある駅。以前は九州大学のキャンパスが近くにあった。博多駅までは……
2019年6月 貝塚駅
4.0
【メリット】 地下鉄箱崎線と西鉄貝塚線の乗りかえができ、待ち時間も短いです。箱崎線・貝塚線の改札口は同じ……
プラムグレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 60.64 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 39.29 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 39.29 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 60.64 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 48.45 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区松島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.29～39.29㎡｜39.29㎡ | 59,500円｜5,006円/坪 |
| 2階～2階 | 48.45～48.45㎡｜48.45㎡ | 68,000円｜4,640円/坪 |
| 3階～3階 | 60.64～60.64㎡｜60.64㎡ | 71,000円｜3,871円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.29～60.64㎡｜48.44㎡ | 65,727円｜4,564円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
