レガリス東京イースト
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3629
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 52件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:2件 |
レガリス東京イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩12分
都営新宿線／西大島駅 徒歩25分
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利用可能路線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂4丁目34-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
江東区立砂町小学校
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中学校区域
江東区立第四砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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レガリス東京イーストの口コミ・評判
2021年9月
LILIさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
ありません。強いて言えば道路が広いことでしょうか 都内各所へのアクセスはしやすいと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
比較的静かですが車通りが気になる人は気になるかも 近所に公園や荒川があるので、散歩がしやすかったです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
内廊下もあり綺麗です 清掃もある程度されていました |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 両隣がいない部屋だったため、騒音はなく快適でした |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 砂町銀座が近く、スーパーもあるので不便はありませんでした |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近隣のイオンに行くと家族連れが多くいたので子育てには良い環境なのではないでしょうか |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
Noooさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | ホームセンターや大きな商業施設も割と近くにあり、日常生活には困りません。ちょっとした公園もちょこちょこあるので散歩にも便利です。マンション前は大きめの通りですが、静かです。交通量が少ないせいか排気ガスも気にならないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
Noooさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 南砂町から徒歩15分くらいあると思います。コンビニは点々とあります。大型スーパーも15分位にあります。公園があり散歩などには環境良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【南砂町駅に対する口コミ】駅の最寄りに、イオンが2件あるのは有難いです。 少し歩けば、砂町銀座商店街があります。 都心へのアクセスは大手町や九段下へ一本なので良好です。 坂などはなく、歩きやすいです。 夜道の怖さは、人通りはあるので、そこまで怖くはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西大島駅
さとちんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は都営新宿線のみですが、バスが便利です。東陽町方面、亀戸方面など、路線・本数がかなり多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオ北砂があるため、日常的によく行きます。休日は緑道を散歩しつつ、徒歩圏内で 亀戸クロックへ行きます。駅前に図書館・出張所があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アリオ北砂で済ませることが多いです。駅前にも複数のチェーン店があります。パン屋さんやアジア系のお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は充実しています。UR団地が駅前にあり、アジア系の方が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は日中も人通りが多いです。歓楽街はなく、住む街、です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家中心の生活で、まったり過ごしたい方には良いと思います。 一駅先の住吉と比べると、家賃が一段下がります。 |
2022年12月 南砂町駅
cocoaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔と比べてショッピングモールが出来て便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが出来て買い物もしやすくなりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にちょっとした飲食店があることかな？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江東区は子育てに力を入れているので支援制度が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安心して生活できます。不安に感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心のわりに安く日用品を揃えることが出来ると思います。 |
2021年11月 南砂町駅
1.0
【メリット】 駅前には飲み屋、コンビニ
100円ショップやショッピングモール、公園が近くにあり……
2020年3月 南砂町駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスナモという大きいショッピングモールある。中にはカインズやGU、ユニクロ、無印良品……
レガリス東京イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 25.71㎡ | 6.13㎡ | 2,326万円 | ＠299万円 | ＠91万円 | 7,400円 287円 |
1,500円 58円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レガリス東京イーストの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-
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■江東区北砂の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■南砂町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.75～25.75㎡｜25.75㎡ | 2,480万円｜318万円/坪 |
| 4階～5階 | 25.59～25.59㎡｜25.59㎡ | 1,990万円｜257万円/坪 |
| 6階～7階 | 25.75～25.75㎡｜25.75㎡ | 2,386万円｜306万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.59～25.59㎡｜25.59㎡ | 1,990万円｜257万円/坪 |
| 西向き | 25.75～25.75㎡｜25.75㎡ | 2,410万円｜309万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
レガリス東京イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 東 | 25.78 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 西 | 25.75 | |
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|
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 東 | 25.59 | |
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|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 25.75 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1K | 西 | 25.75 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レガリス東京イーストの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■南砂町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.59～25.78㎡｜25.68㎡ | 76,854円｜9,892円/坪 |
| 4階～5階 | 25.59～25.75㎡｜25.64㎡ | 79,188円｜10,209円/坪 |
| 6階～7階 | 25.59～25.75㎡｜25.69㎡ | 82,062円｜10,561円/坪 |
| 8階～9階 | 25.59～25.78㎡｜25.71㎡ | 82,140円｜10,561円/坪 |
| 10階～11階 | 25.59～25.78㎡｜25.71㎡ | 82,500円｜10,607円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.59～25.78㎡｜25.65㎡ | 80,836円｜10,415円/坪 |
| 西向き | 25.75～25.75㎡｜25.75㎡ | 80,084円｜10,282円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
