パティオ東山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7023
パティオ東山の外観
パティオ東山の外観画像です。
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パティオ東山のエントランス
パティオ東山のエントランス画像です。 -
パティオ東山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パティオ東山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パティオ東山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パティオ東山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
パティオ東山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都目黒区東山3丁目20-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
8戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
東山小学校
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中学校区域
東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パティオ東山の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【池尻大橋駅に対する口コミ】駅周辺は大通り沿いにあるので交通量が多いですが、渋谷にも徒歩で行けるし、中目黒なども歩いて行ける距離になるので都心部の近くに住みたい方はオススメだと思います。 世田谷公園など大きな公園も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池尻大橋駅
トムさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線（準急と各駅停車が停車）が利用できます。 渋谷駅までは１駅、東京メトロ半蔵門線と東武スカイツリーラインに乗り入れているため、押上駅や北千住駅方面へのアクセスもいいです。 バス乗り場が設置されていて、バスの本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（オーケー、オオゼキ、ライフなど）やコンビニ（多数）、ドラッグストア（ココカラファイン、トモズ、サンドラッグ）、キャンドゥなどがしっかり揃っているため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。 総合病院（東邦大学医療センター大橋病院）も近く、万が一の場合も安心です。 郵便局も近く、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、タリーズなどカフェチェーン店が多く、個人のお店も含めてカフェが充実しています。マックや松屋といったファーストフードチェーンも近くにあります。また居酒屋はおしゃれな所が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、小学校や中学校も近くにあります。 遊具充実・スポーツができる・休憩に適した公園あり、緑を感じることができる散歩コースあり、緑豊かな癒しスペースもありということで、暮らしやすく子育て環境もいい地域だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があり、何かあった時は安心です。 犯罪発生率が低く治安のいい地域だと思います。 駅周辺と大通り沿いは街灯がしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、買い物もスーパーが何件かあるため、生活必需品や日用品の調達に困ることはない便利さがあります。 住宅地は静かで暮らしやすく、コスパはいいと思います。 |
2023年7月 池尻大橋駅
もっくんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスは渋谷方面行きだと、朝なんかは3分に一本は通るので、ストレスなく乗車できます。時刻表ですら省略されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはライフ、成城石井、オーケースーパー、オオゼキ、業務スーパーなどあり、充実しています。目黒区の図書館や出張所があり、便利です。東邦大学病院を始め、病院はクリニックを含めると色々あるので不便は感じません。駅前はアパレルはあまりありませんが、三宿までいくと、おしゃれな雑貨屋や洋品店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい個性的な個人店が点在しているので飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目黒区と渋谷区と世田谷区が混じっている場所なので、競い合っているんではないかと思われるほど公共の施設が充実しています。特に目黒区立大橋図書館はキッズの本やエリアがとても充実していて、イベントなども多いです。世田谷区の世田谷公園にはプールもあり（夏季限定）、週末にはミニSLも走っているので、安く遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も多いですし、治安はいいです。交通も24時間多く、街灯も多いので、暗すぎて怖いといったことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の駅の渋谷や三軒茶屋まで歩けるので、それらの駅の便利をフルに活用しつつ、家賃は20%位ダウンするので、穴場です。 |
2022年11月 池尻大橋駅
もっくんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスがたくさんの路線が通っているので、渋谷にいくのであれば、電車に乗らずともバスで行けちゃうのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは高級な成城石井もありますが、庶民的なライフや業務スーパーやオオゼキやOKスーパーなどもあるので、自分の財布具合でスーパーを選べるのが良いです。図書館や大学病院もあり、不自由はしません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店ではない、個人や小規模で展開しているような飲食店が多いので、楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあります。目黒区と世田谷区があるので、学校もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がたくさんあるので、お巡りさんはよくみかけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 頑張れば渋谷から歩けるので、タクシー代を軽減することができます。隣の三軒茶屋に比べると、気持ち家賃が安いと思います。 |
2020年2月 池尻大橋駅
5.0
【メリット】 渋谷まで一駅なのが魅力。渋谷まで最悪歩いて行けるため、電車が人身事故などでとまった時も便利……
パティオ東山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区東山ランキング
位(62物件中) |
池尻大橋駅ランキング
位(260物件中) |
パティオ東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 84.36 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パティオ東山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区東山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 84.36～84.36㎡｜84.36㎡ | 350,000円｜13,715円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.36～84.36㎡｜84.36㎡ | 350,000円｜13,715円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
