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賃貸

一ノ瀬ビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 364
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賃料履歴 2019年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,133円
平均坪単価 ＠4,794円
平均m²単価 ＠1,451円
上位専有面積 36m²：15件
上位間取り 2DK：15件

一ノ瀬ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩2分
    福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩12分
    福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区大手門3丁目5-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立舞鶴小学校

  • 中学校区域

    福岡市立舞鶴中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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一ノ瀬ビルの口コミ・評判

2021年9月

とむにぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近で利便性バツグンです。
コンビニは近く、スーパーは１階にあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット １周2kmの大濠公園があります。
ランニングや、散歩に最適な公園です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット １階がスーパーで外に商品を並べているため、人通りがありセキュリティ的には良い方かもしれません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 廊下が少ないため平米数の割には広い作りとなっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは１階にあり、近くにコンビニあり、お店は色々あり生活に不便ありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 福岡市内の中では下町と呼ばれているため、子供は和気藹々としています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 大濠公園駅

なかちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線図がわかりやすく中心市街地までもう頭1本で行くができるので便利だった。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニエンスストアも点在しており、買い物が困った記憶は無い。
飲食店の充実
5 		メリット 大きな路面に面している美味しいお店が多いので迷わない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット やはり大濠公園が近くにあるのはとても大きいと思った。散歩するもよし。
治安
5 		メリット 悪いと感じた事は無い地域であった。緑が多いと心が痩せるのかもしれない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生外から少し離れているため、家賃はちょっと高めだが、公園の規模を考えるとコスパは良い方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2022年10月 赤坂駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 企業もたくさんあり、バス、地下鉄が利用でき交通は大変便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 学校、病院、カフェ、美容室など一通りそろっていて不便に感じることはないです。
飲食店の充実
5 		メリット お洒落なカフェが多く、ケーキ屋さんなど知る人ぞ知る名店も結構あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園～高校まで通いやすい場所にあります。病院も数は多いほうではないと思いますが歯医者、内科をはじめ各専門の病院は点在しています。
治安
3 		メリット 閑静な住宅街も多く、治安は良いほうだと思います。街路樹が多く歩道にお花も植えられていて綺麗な環境だと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 閑静な場所も多く単身、家族、どちらでも住みやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・406文字）

2021年11月 唐人町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市営地下鉄空港線唐人町駅は福岡ソフトバンクホークスのホームタウンであるpaypayドー……

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（残り193文字）

2020年1月 赤坂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ビジネス街ながら落ち着いた雰囲気であり、マンションなどの居住スペースと商業施設がいいバラン……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

一ノ瀬ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 2DK 南 36
2023年11月 3階 2DK 南 36
2022年12月 4階 2DK 36
2022年9月 3階 2DK 南 36
2022年9月 3階 2DK 南 36

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区大手門の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■赤坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 36～36㎡｜36㎡ 53,666円｜4,929円/坪
4階～4階 36～36㎡｜36㎡ 51,000円｜4,683円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36～36㎡｜36㎡ 53,133円｜4,880円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3番3号
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    築年数 1996年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピネス大濠 ハッピネス大濠 5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 22.32m² 1K 4階 南
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
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    エクセル荒戸

    エクセル荒戸の外観
    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩2分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 636
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル荒戸 エクセル荒戸 5.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 30.68m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    SEALS

    SEALSの外観
    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SEALS SEALS 6.1万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 31.45m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ヴィラ大濠

    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5番30号
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 37
    アクセス数 2286

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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