ルピナス目黒東山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6626
ルピナス目黒東山の外観
ルピナス目黒東山の外観画像です。
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ルピナス目黒東山のエントランス
ルピナス目黒東山のエントランス画像です。 -
ルピナス目黒東山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルピナス目黒東山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルピナス目黒東山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルピナス目黒東山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
ルピナス目黒東山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩6分
東急東横線／中目黒駅 徒歩13分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区東山2丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
東山小学校
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中学校区域
東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピナス目黒東山の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋駅周辺にはコーヒーが有名な喫茶店、ビジネスホテル、和食やさんなどの商業施設があります。電車はラッシュ時、ゴールデンタイムを除き混雑を避けられます。都心部へのアクセスはとても良く渋谷駅まで約3分で到着します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 中目黒駅
るんるんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近全ホームにホームドアがつけられて安全です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 薬局やコンビニ、おしゃれなカフェがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名人が通うような美味しいごはん屋さんがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 大きな公園、中目黒公園が徒歩8分ほどのとこにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目黒川の桜、イルミネーションがとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し値段が高いが、その分美味しいものや普段食べられないものがたくさんある。 |
2023年8月 中目黒駅
まるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発で座れる事が多いです。2路線走っているため乗換も可能で便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェやスーパー、百均等便利なお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェやパン屋、蔦屋書店など人気店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの保育園は空きがあり、待機児童はそんなにいないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的夜も明るく、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安も良く、お店も多く利便性もあり騒がしくないため住むのには問題ありません。 |
2022年9月 中目黒駅
ぷりっちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線と東京メトロ日比谷線が利用でき、乗り換えもスムーズで、どこへ行くにも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや食べ物屋が充実していて、区役所や図書館、本屋も近くにあり、暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定食屋やおしゃれなカフェが多く、大人の街といった雰囲気。いろんなところで行列ができていて、活気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は少しずつ増えてきているので、働きやすい環境が整ってきている。近くには研究授業が行われるなど教育熱心な中目黒小学校や、私立と同じくらい人気の東山小学校があり、子育てしやすい街といえる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、往来が激しく人目が多いので、昼間は犯罪の心配はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古いアパートやマンションがたくさん残っているので、駅近でも時々驚くほどの格安物件がある。安い八百屋など個人商店もがんばっているので、買い物を工夫すれば住みやすい。 |
2020年2月 中目黒駅
4.0
【メリット】 飲食店や居酒屋が多いので、飲み会の店選びもできます。
喫煙所もありま……
ルピナス目黒東山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区東山ランキング
位(62物件中) |
池尻大橋駅ランキング
位(260物件中) |
ルピナス目黒東山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年1月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ルピナス目黒東山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2012年12月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2011年10月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 59.01㎡ | 6.68㎡ | 6,220万円 | ＠351万円 | ＠107万円 | 16,160円 270円 |
13,980円 233円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルピナス目黒東山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区東山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.78～79.78㎡｜79.78㎡ | 8,480万円｜351万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.96～56.96㎡｜56.96㎡ | 5,147万円｜299万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 51.92～53.54㎡｜52.73㎡ | 7,235万円｜454万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.92～79.78㎡｜59.83㎡ | 7,042万円｜394万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ルピナス目黒東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76 | |
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| 2014年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.93 | |
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| 2014年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.93 | |
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| 2014年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.93 | |
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| 2014年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.93 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルピナス目黒東山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区東山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76～76㎡｜76㎡ | 300,000円｜13,049円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 56.93～56.93㎡｜56.93㎡ | 216,400円｜12,566円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.93～76㎡｜60.1㎡ | 230,333円｜12,647円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
