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賃貸

ラディアン大井

総合評価：

5.0 アクセス数： 271

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 15件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	82,733円
平均坪単価	＠13,196円
平均m²単価	＠3,992円
上位専有面積	20.17m²：8件 22.77m²：5件 20.71m²：1件
上位間取り	ワンルーム：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラディアン大井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大井町駅徒歩6分
京急本線／立会川駅徒歩10分
東急大井町線／下神明駅徒歩18分
利用可能路線
『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　
『立会川駅』　京急本線　
『下神明駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都品川区東大井3丁目11-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2010年2月
総戸数
小学校区域
品川区立立会小学校
中学校区域
品川区立浜川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラディアン大井の口コミ・評判

2021年7月

ﾆｬｰﾝさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	飲食店もジムも病院もスーパーやカフェも充実した拠点駅なので生活に必要なものはほとんど駅前で手に入ります。ヤマダ電機もあるので家具家電が壊れてもすぐ買い替え出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月大井町駅

moppypyさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大井町線と京浜東北線、さらに、臨海線がとおっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレや阪急等がある。またイトーヨーカードがあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	戦後間もなくできた横丁が楽しい。いわゆる、せんべろ居酒屋がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	マンションなどはある。多数の路線が通っているので便利かもしれない。
治安	3	メリット	人はおおいし、あまり、凶悪な犯罪についてはきかない。
コストパフォーマンス	4	メリット	働いたり、飲んだりするには良い場所かもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2024年1月大井町駅

Aさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最高だと思います。電車はJR、大井町線、りんかい線が通っていてバスも充実してます。品川もすぐつきますのでこれ以上はないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	すべてが駅周辺に揃ってますし、駅から少し歩いたところに区役所や劇団四季の劇場まであります。
飲食店の充実	5	メリット	充実してます。商店街には個人店の有名店がずらりですし、駅前のイトーヨーカドーや阪急周辺にほぼすべてのファストフードとファミレスがそろってます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てしたことないのでわからないですが、公園は小さいものしかないかもしれないです。ただファミリークリニックや区役所があるので十分です。
治安	3	メリット	日中はファミリー層とビジネスマンが行き来していて治安はいい印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	充実しているしタワマンもあるのに庶民価格のスーパーもあるので生活費は困らないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2023年8月大井町駅

さいぞう3さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急、JR、りんかい線3線乗り入れ横浜・千葉・埼玉方面もアクセス可能
生活利便施設の充実	4	メリット	買物は駅前アトレ・阪急・イトーヨーカドー、1駅で区役所徒歩も可能。病院も少し歩くが旧東芝病院がある。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にそれなりにあるが、路地裏に隠れた名店が若干ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	区内の学校もあるが3路線あることから通学も選択肢がある。インフラは良い方だと思う。
治安	4	メリット	歓楽街は駅周辺で大きくはないと思うので治安は今のところ悪くはないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便はよいので移動は良いと思う。物価は普通より少し高い気がする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年3月大井町駅

jokerさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線に加え、都バスや京急のバスターミナルもあり、羽田空港へも至便
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前付近は全く問題なし、都心へ出向く必要性は一切感じない
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋は数も種類も山ほどにありますのでこまりません
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	いたって普通、とっても普通、祭りもあって、そこそこ都会感もあって
治安	3	メリット	街のわりに問題ない、例えば北千住のようなヤンキー感はありません
コストパフォーマンス	3	メリット	都心との距離感を如何にとらえるかがキモです

デメリット(5件)

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（残り6件・218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラディアン大井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	ワンルーム	南	20.71
2024年6月	2階	ワンルーム	南	20.17
2024年5月	3階	ワンルーム	南	22.77
2022年7月	2階	ワンルーム	南	20.12
2022年7月	2階	ワンルーム	南	20.17
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区東大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大井町駅の賃料相場下神明駅の賃料相場立会川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区東大井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大井町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.77～22.77㎡｜22.77㎡	86,000円｜12,486円/坪
2階～2階	20.12～22.77㎡｜20.64㎡	81,416円｜13,045円/坪
3階～3階	22.77～22.77㎡｜22.77㎡	89,000円｜12,922円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.12～22.77㎡｜21.06㎡	82,733円｜12,991円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	15	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルパレス

住所	東京都品川区東大井6丁目9番8号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩7分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルパレス 101	6.9万円 (3,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	1階	南

全件を表示する

賃貸

SKハイム

住所	東京都品川区東大井6丁目9番5号
交通	京急本線鮫洲駅徒歩10分
築年数	1960年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SKハイム 201	8.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	東

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賃貸

フローラ東大井

住所	東京都品川区東大井6丁目10番11号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩6分
築年数	2004年6月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	33
アクセス数	2286

賃貸

グリーンヒルズ東大井

住所	東京都品川区東大井3丁目3番6号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩6分
築年数	2005年9月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	15
アクセス数	660

賃貸

パークサイド元芝

住所	東京都品川区東大井3丁目2番4号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩6分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	702

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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