コンフォリア北浜の外観
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コンフォリア北浜の外観
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コンフォリア北浜の外観
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コンフォリア北浜の外観
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コンフォリア北浜の外観
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コンフォリア北浜のエントランス
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コンフォリア北浜のその他
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コンフォリア北浜のその他
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コンフォリア北浜のその他
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コンフォリア北浜のその他
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コンフォリア北浜のその他
コンフォリア北浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／北浜駅 徒歩2分
京阪本線／淀屋橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区今橋2丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
84戸
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア北浜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コンフォリア北浜の口コミ・評判
2019年3月
KAZUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 梅田、新大阪、なんばに行くのも便利で、京都にもすぐに行けるためとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 飲食店がおおく。おしゃれなカフェも多い。中之島も近い為担保やジョギングも気持ちがいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 入り口とエレベーターと二重セキュリティで万全かと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 4種類ぐらいの間取りの為、部屋によって使いづらい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | おしゃれな店が沢山あり、基本的になんでも食べれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ビジネス街の為、昼間から終電までは人通りがあり治安がとても良い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 北浜駅
アプリさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中之島線の駅で、ビジネス街への移動が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や商業施設が揃っていて、充実度があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から橋を渡り、その向こうに複数の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中之島公園があって、ゆったりとした環境になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中之島公園内にあるので、治安は問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田の中心部と比較するとコスパはやや良好です。 |
2020年4月 北浜駅
3.0
【メリット】 駅の周りにはスーパーやコンビニが多く、仕事が遅くなってもご飯には困らないと思います。
2019年10月 北浜駅
4.0
【メリット】 駅直結のスーパーがあり、平日帰宅前に買い物が可能。
駅周辺にコンビニが複数あり、……
2018年10月 北浜駅
3.0
【メリット】 ビジネス街にあるため、ビジネスマンや男性の一人暮らしが多いです。駅の近くにはビルなどが立ち……
コンフォリア北浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12階 | 1K | 西 | 33 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 西 | 35.37 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 31.6 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 西 | 26.88 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 西 | 25.93 | |
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…残り270件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区今橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.93～35.37㎡｜29.83㎡ | 97,114円｜10,796円/坪 |
| 4階～6階 | 25.93～35.37㎡｜30.84㎡ | 105,765円｜11,430円/坪 |
| 7階～9階 | 25.93～35.37㎡｜28.52㎡ | 99,000円｜11,524円/坪 |
| 10階～12階 | 25.93～35.37㎡｜30.16㎡ | 102,913円｜11,364円/坪 |
| 13階～15階 | 25.93～35.37㎡｜30.49㎡ | 105,000円｜11,472円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.93～25.93㎡｜25.93㎡ | 93,250円｜11,889円/坪 |
| 東向き | 25.93～35.37㎡｜30.25㎡ | 103,775円｜11,383円/坪 |
| 西向き | 25.93～35.37㎡｜29.72㎡ | 101,241円｜11,346円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
