HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 本町 > 京成船橋駅 > ベイ・パーク

賃貸

ベイ・パーク

総合評価：

4.0 アクセス数： 300

お気に入り更新日：2025/02/01

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2019年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,100円
平均坪単価	＠9,177円
平均m²単価	＠2,776円
上位専有面積	21.11m²：14件 22.49m²：4件 22.4m²：2件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベイ・パークの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成船橋駅徒歩6分
東葉高速鉄道／東海神駅徒歩11分
利用可能路線
『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
『東海神駅』　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市本町1丁目21-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「ベイ・パーク」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

この物件を賃貸で貸したい

【ベイ・パークの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら

ベイ・パークの口コミ・評判

2019年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅ビルのシャポーにはワイズマートや成城石井があり、北口にはイトーヨーカドーがあったので、自炊をする人は困らないと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	南口方面はダイソーやドン・キホーテがあり、また飲食店も多いので外食に困らない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	定期的に清掃が入るため、共用部は綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	バス・トイレ別。設備は綺麗で古い感じではない。ロフトがあるので、荷物などを置くことができる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅前にイトーヨーカドーなどのスーパーもあり、南口方面はサイゼリヤやガスとなどのファミレスもあったので外食する場所は多かった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	市役所の出張所が駅前にあるため、各種手続きも苦労しなかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月船橋駅

knさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線の他に、東武野田線と京成線も利用可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	千葉県内では、千葉駅、柏駅に次ぐ商業施設の充実度だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人経営店まで充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て世代ではないので当事者ではないが、保育園待ちの話はあまり聞かない。
治安	2	メリット	駅前に交番がある。民間のパトロールもよく見かける。
コストパフォーマンス	3	メリット	業務スーパーやドンキホーテ、OKストアもあるので、それなりに生活費を抑えた暮らしも可能。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2024年6月船橋駅

ヒポポタスさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数線通っており、電車の本数もかなりある為アクセスがとても良くて毎回使わせてもらっております。駅中もとても綺麗でいろんなお店が出店している為、電車を待っている間も退屈することなく自由にショッピングを楽しませて頂いております
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに様々な飲食店や呑み屋サロンなどが多く存在している為、美味しいお店の開拓やお気に入りの雑貨屋などが見つかりやすい
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり多く、特に有名なチェーン店がかなり多いので食に関しての失敗をし辛い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園や学校などがかなり多い為子供もスクスクと育ちそう
治安	5	メリット	駅周辺に交番もあり、かなり治安も良いなと感じております
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセスも周りのお店の良さもかなり良い割に家賃がそこまで高くなくて助かる

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2023年8月船橋駅

しばさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、各駅があり利便性がかなり高いと思います。タクシーやバス乗場のロータリーも広い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にはパン屋やリラクゼーションサロン、カフェなどがありとても良い。駅直結でペリエやフェイスなどがありとても有難い。
飲食店の充実	5	メリット	カフェやレストラン、様々なジャンルでとても沢山の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやエスカレーターがあるので安心です。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので何かあっても安心します。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が高く近くに住めたらとても嬉しい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2022年5月船橋駅

minto0804miyabaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成電鉄や、東武東上線など、いろいろなアクセスがあり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅付近に商業施設が多いのが買い物しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	色々なお店があるので飽きないので素晴らしいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園や市役所もあるので住みやすいと思います。
治安	4	メリット	朝は警察官がしっかり取り締まりをしていて素晴らしいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅付近の商業施設は高級なお店が多いので珍しいものがたくさん買えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベイ・パークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	1K	南	21.11
2023年8月	2階	1K	南	21.11
2021年9月	2階	1K	南	21.11
2021年9月	2階	1K	南	21.11
2021年8月	2階	1K	南	21.11
…残り15件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市本町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋駅の賃料相場東海神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■船橋市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.11～22.49㎡｜21.38㎡	56,800円｜8,787円/坪
2階～2階	21.11～22.49㎡｜21.55㎡	58,533円｜8,984円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.11～22.49㎡｜21.51㎡	58,100円｜8,935円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ベイ・パークと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ベイ・パークと似ている物件を無料でお知らせします。

● ベイ・パークと同じ沿線の物件

● ベイ・パークと似た間取りの物件

● ベイ・パークと同じくらいの賃料の物件

● ベイ・パークと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

ベイ・パークの周辺地図

ベイ・パークの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

スターハイツ

住所	千葉県船橋市本町1丁目25番3号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩5分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	642

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スターハイツ 208	6万円 (3,000円)	無	無	25.17m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ガビアーノアネックス

住所	千葉県船橋市本町1丁目18番30号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩3分
築年数	2002年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	8
アクセス数	2052

賃貸

エスペランサK2

住所	千葉県船橋市本町2丁目22番25号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩5分
築年数	2006年2月
階建て	地上11階建
総戸数	52戸

口コミ数	18
アクセス数	2769

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサ・K2 403	6.7万円 (11,000円)	無	1ヶ月	22.87m²	1K	4階	南西

	エスペランサK2	6.8万円 (5,000円)	無	無	22.87m²	1K	11階	北東

全件を表示する

賃貸

エスペランサ・K2

住所	千葉県船橋市本町2丁目22番25号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩5分
築年数	2006年2月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	817

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサ・K2 403	6.7万円 (11,000円)	無	1ヶ月	22.87m²	1K	4階	南西

	エスペランサK2	6.8万円 (5,000円)	無	無	22.87m²	1K	11階	北東

全件を表示する

賃貸

チェリーメゾンII番館

住所	千葉県船橋市本町2丁目21番14号
交通	京成本線京成船橋駅徒歩8分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建地下3階
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	チェリー・メゾンII番館 101	11.5万円 (3,300円)	無	無	56.77m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映