青葉台ロイヤルガーデンの外観
青葉台ロイヤルガーデンの外観画像です。
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青葉台ロイヤルガーデンのエントランス
青葉台ロイヤルガーデンのエントランス画像です。 -
青葉台ロイヤルガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
青葉台ロイヤルガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
青葉台ロイヤルガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
青葉台ロイヤルガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
青葉台ロイヤルガーデンの外観：外観ひき
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青葉台ロイヤルガーデンの外観：外観ひき
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青葉台ロイヤルガーデンの外観：外観ひき
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青葉台ロイヤルガーデンの外観：外観より
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青葉台ロイヤルガーデンの外観：外観より
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青葉台ロイヤルガーデンのエントランス：エントランス
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青葉台ロイヤルガーデンのエントランス：エントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
青葉台ロイヤルガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／代官山駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／中目黒駅 徒歩8分
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利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区青葉台1丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年12月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
菅刈小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【青葉台ロイヤルガーデンの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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ローンシミュレーター
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青葉台ロイヤルガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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青葉台ロイヤルガーデンの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 東急東横線の代官山駅から徒歩8分で、中目黒駅からも徒歩8分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 中目黒駅と代官山駅のほぼ中間に位置し、旧山手通りから一本入った高台の閑静な高級住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ベージュを基調とした高級感のあるタイル貼りの外観で、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティシステム、エレベーター、駐輪場、駐車場、大型駐車場、敷地内ゴミ置場が設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 追い焚き機能や温水洗浄便座、独立洗面台など設備が充実し、日当たりも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニのファミリーマートまで徒歩3分、スーパーのまいばすけっとまで徒歩3分で、最寄り駅の中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 春には桜の名所として知られる目黒川や西郷山公園にも近く、徒歩圏内には菅刈小学校、第一中学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
くろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 代官山の旧山手通りからすぐの立地で中目黒へも徒歩10分ほど。周辺は青葉台の高級邸宅街であり立地は申し分なし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
Capmartinさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ミッドセンチュリーカン感溢れる映画のような雰囲気です。好きな人にはたまらない雰囲気でしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東急東横線の中目黒駅まで徒歩8分で、代官山駅まで徒歩8分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目黒川沿いの高台に広がる、閑静な住宅街と商業施設が混在する地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ベージュを基調とした高級感のあるタイル貼りの外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | システムキッチン・エアコン・光ファイバーが設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩8分の中目黒駅周辺には、3軒のスーパーマーケットがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩2分ほどの所に「西郷山公園」と「菅刈公園」が並んであります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 中目黒駅
ゆきちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・東急東横線と日比谷線が通っています ・新宿渋谷六本木銀座横浜新横浜恵比寿代官山明治神宮 などすべて乗り換えなしです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニスーパーは至る所にあるので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最高です おしゃれなレストラン、カフェがどのエリアにもあります 安い居酒屋もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に公園があるので小さい子も遊びやすそうです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います 夜までお店も空いているので、暗さとかは気になりません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですがトータルすると、住みやすさなどありコスパ良しです |
2023年6月 中目黒駅
tekadoiさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線のほか、東京メトロ日比谷線が東横線とホームを共有しており、乗換がスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにお店が多く、便利です。 特に飲食店はとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からオシャレなお店までとにかく多いです。 どんなシーンでも合うお店が見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープなどの駅構内のバリアフリー化は進められています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関して特に不安を感じることなく過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、相応の利便性とステータスはあると思います。 |
2022年7月 中目黒駅
桜さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線、東横線(副都心線に繋がります)を利用出来、且つ日比谷線は始発駅でもあるので利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな施設があるわけではないのですが、店舗の数は多いのである程度の買い物はこちらで済むかなと思います。駅から少し歩きますがドン・キホーテ本店もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しています。テレビで紹介されるようなお店も多く、オシャレさにテンションが上がります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境は充実していると思います。自然もある程度ありますし、穏やかな方も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく綺麗なので治安も良い印象です。また地価が高いので余裕のある方が住んでいることが多いなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | オシャレな街で若者が住むにはよいかなとおもいます。 |
2021年6月 代官山駅
4.0
【メリット】 お店がたくさんあるのは凄くいいのはもちろんだけど、静かで落ち着いていて騒音のない町。代官山……
青葉台ロイヤルガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1179物件中) |
目黒区青葉台ランキング
位(60物件中) |
代官山駅ランキング
位(232物件中) |
青葉台ロイヤルガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年10月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年7月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 123.76㎡ | 6.75㎡ | 17,385万円 | ＠462万円 | ＠140万円 | 46,312円 374円 |
11,900円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青葉台ロイヤルガーデンの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■目黒区青葉台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■代官山駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 104.7～133.1㎡｜125.03㎡ | 18,346万円｜481万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 119.97～119.97㎡｜119.97㎡ | 14,500万円｜399万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 104.7～133.1㎡｜125.03㎡ | 18,346万円｜481万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
青葉台ロイヤルガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 180.25 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 159.57 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 180.25 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 180.25 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 159.57 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青葉台ロイヤルガーデンの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■目黒区青葉台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■代官山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 159.57～159.57㎡｜159.57㎡ | 900,000円｜18,645円/坪 |
| 2階～2階 | 133.1～180.25㎡｜168.46㎡ | 940,000円｜17,825円/坪 |
| 3階～3階 | 104.7～133.1㎡｜111.8㎡ | 393,750円｜11,759円/坪 |
| 4階～4階 | 159.57～159.57㎡｜159.57㎡ | 615,000円｜12,741円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 104.7～180.25㎡｜146.74㎡ | 796,875円｜17,094円/坪 |
| 東向き | 159.57～159.57㎡｜159.57㎡ | 615,000円｜12,741円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
