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賃貸

る・ぱれ北5条

総合評価：

3.0 アクセス数： 140

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

る・ぱれ北5条の外観

る・ぱれ北5条の外観：外観
る・ぱれ北5条の外観：外観
る・ぱれ北5条の外観：外観
る・ぱれ北5条の外観：外観
る・ぱれ北5条の外観：外観
る・ぱれ北5条の外観：外観
る・ぱれ北5条の外観：外観
る・ぱれ北5条の外観：外観
る・ぱれ北5条の外観：外観
る・ぱれ北5条の外観：外観
る・ぱれ北5条の外観：外観
る・ぱれ北5条のエントランス：エントランス部分
る・ぱれ北5条のエントランス：エントランス部分
る・ぱれ北5条のエントランス：エントランス部分
る・ぱれ北5条のエントランス：エントランス部分

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る・ぱれ北5条のその他：その他
る・ぱれ北5条のその他：その他
る・ぱれ北5条のその他：その他
る・ぱれ北5条のその他：その他
る・ぱれ北5条のその他：その他
る・ぱれ北5条のその他：その他
る・ぱれ北5条のその他：その他
る・ぱれ北5条のその他：その他共有部分
る・ぱれ北5条のその他：建物設備
る・ぱれ北5条のその他：建物設備
る・ぱれ北5条のその他：建物設備
る・ぱれ北5条のその他：建物設備
る・ぱれ北5条のその他：建物設備
る・ぱれ北5条のその他：駐輪場
る・ぱれ北5条のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 48件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	52,833円
平均坪単価	＠4,675円
平均m²単価	＠1,415円
上位専有面積	36.1m²：16件 37.66m²：12件 36.61m²：10件
上位間取り	1LDK：48件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

る・ぱれ北5条の物件概要

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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北五条西18丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2001年12月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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る・ぱれ北5条の【賃貸】物件情報

る・ぱれ北5条 201

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36.1m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

る・ぱれ北5条 601

賃料(管理費): 5.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36.1m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

る・ぱれ北5条 703

賃料(管理費): 5.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36.61m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 北

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

る・ぱれ北5条の口コミ・評判

2021年10月

りくりくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大きい通りに面しているがそこまで騒音は気にならない。すぐそばに、ローソン、ツルハドラッグがありちょっとした食料品、買い物も困らない。交番も傍にあるので安心。銀行、郵便局も近く、公園もあり暮らしやすいと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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る・ぱれ北5条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	1LDK	南	36.1
2024年12月	2階	1LDK	南	36.1
2024年9月	4階	1LDK	南	36.1
2024年9月	7階	1LDK	北	36.61
2024年8月	4階	1LDK	南	36.1
…残り43件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区北五条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区北五条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	36.1～37.66㎡｜36.72㎡	49,400円｜4,452円/坪
3階～4階	36.01～37.66㎡｜36.64㎡	51,500円｜4,649円/坪
5階～6階	36.1～37.66㎡｜36.56㎡	52,000円｜4,702円/坪
7階～7階	35～37.66㎡｜36.6㎡	55,153円｜4,980円/坪
8階～8階	37.65～37.66㎡｜37.65㎡	54,250円｜4,763円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.01～37.66㎡｜36.91㎡	52,225円｜4,679円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	35～35㎡｜35㎡	50,000円｜4,723円/坪
北・北東・北西向き	36.1～37.66㎡｜36.67㎡	54,187円｜4,884円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	44	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0
～7.5	0	44	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パートナー北5条

住所	北海道札幌市中央区北五条西14丁目1番30号
交通	JR函館本線桑園駅徒歩11分
築年数	1988年10月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	10

賃貸

クリスタルファイブ

住所	北海道札幌市中央区北五条西13丁目1番67号
交通	JR函館本線桑園駅徒歩10分
築年数	1989年9月
階建て	地上8階建

口コミ数	17
アクセス数	2073

賃貸

ライオンズプラザ植物園

住所	北海道札幌市中央区北六条西13丁目2番1号
交通	JR函館本線桑園駅徒歩5分
築年数	1992年1月
階建て	地上14階建

口コミ数	2
アクセス数	3728

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＮＲＫライオンズプラザ植物園 202	4万円 (7,000円)	1ヶ月	無	36.3m²	1LDK	2階	-

	ＮＲＫライオンズプラザ植物園 1302	4.3万円 (7,000円)	1ヶ月	無	34.02m²	1LDK	13階	西

	ＮＲＫライオンズプラザ植物園 1102	4.3万円 (7,000円)	1ヶ月	無	36.39m²	1LDK	11階	東

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賃貸

鹿友ディアプラザ札幌

住所	北海道札幌市中央区北五条西14丁目1番47号
交通	JR札沼線（学園都市線）桑園駅徒歩10分
築年数	1986年11月
階建て	地上8階建
総戸数	18戸

口コミ数	40
アクセス数	5034

賃貸

LaDolceVita

住所	北海道札幌市中央区北四条西13丁目1番43号
交通	札幌市営地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩13分
築年数	2021年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｌａ　Ｄｏｌｃｅ　Ｖｉｔａ　（ラ・ドルチェヴィータ） 106	6万円 (4,000円)	無	無	37.01m²	1SLDK	1階	南東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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