クリーンリバーフィネス桑園ステーションフロントイースト
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
309
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
クリーンリバーフィネス桑園ステーションフロントイーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／桑園駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩19分
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利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北十二条西15丁目5-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2013年5月
-
総戸数
92戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
-
小学校区域
桑園小学校
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中学校区域
陵北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリーンリバーフィネス桑園ステーションフロントイーストの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【桑園駅に対する口コミ】札幌駅まで1駅で行くことができ、また小樽方面、北海道医療大学方面には乗り換えなしで行くことができる。また、駅前には、イオンがあり、食材などはそこで調達することができる。駅から15分ほど歩いたところには札幌場外市場があり新鮮な魚などが売っている。病院も多く道も広くて、坂道はほとんどない。夜は電灯がナトリウム管なので、オレンジっぽい色をしているのでやや暗いかもしれない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【桑園駅に対する口コミ】札幌駅の隣の駅である。改札は東と西の2つある為便利。札幌駅の近くで、北海道の中心地である札幌からかなり近く、非常に利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【桑園駅に対する口コミ】近くにイオン桑園店があり利便性が良い。コンビニもある。ゴミ一つ落ちていない。日々清掃員が掃除している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【桑園駅に対する口コミ】高架下にいくつかお店がある程度。カレー屋など。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【桑園駅に対する口コミ】エレベーターあり。エスカレーターも完備。自動ドアもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 桑園駅
4.0
【メリット】 札幌駅まで一駅ということもあり、周辺施設が充実しております。
居酒屋や病院等が徒……
2022年2月 桑園駅
5.0
【メリット】 桑園駅は、駅から出てすぐのところにイオンがあります。イオンには食料品はもちろん、雑貨屋さん……
2022年2月 桑園駅
3.0
【メリット】 全体的に普通の駅だが、イオンモールと繋がっていたり、学園都市線の乗り換え駅にもなっている。……
2021年10月 桑園駅
5.0
【メリット】 駅から降りてすぐにイオンがあり、利便性に優れています。
札幌駅からも歩いていける……
クリーンリバーフィネス桑園ステーションフロントイーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1240物件中) |
札幌市中央区北十二条西ランキング
位(6物件中) |
桑園駅ランキング
位(105物件中) |
クリーンリバーフィネス桑園ステーションフロントイーストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 14階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 85.46㎡ | 20.43㎡ | 3,935万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 8,020円 93円 |
10,700円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバーフィネス桑園ステーションフロントイーストの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■札幌市中央区北十二条西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■桑園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 85.46～85.46㎡｜85.46㎡ | 3,990万円｜154万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 85.46～85.46㎡｜85.46㎡ | 3,880万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.46～85.46㎡｜85.46㎡ | 3,935万円｜152万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
