中銀東山マンシオン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1848
中銀東山マンシオンの外観
中銀東山マンシオンの外観画像です。
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中銀東山マンシオンのエントランス
中銀東山マンシオンのエントランス画像です。 -
中銀東山マンシオンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
中銀東山マンシオンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
中銀東山マンシオンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
中銀東山マンシオンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
中銀東山マンシオンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都目黒区東山2丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1968年2月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東山小学校
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中学校区域
東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●駅５分以内
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中銀東山マンシオンの口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【池尻大橋駅に対する口コミ】駅がきれい。ホームから地上までエレベーターあり。 駅直結の本屋さんが広くて商品が充実していること。つい立ち寄って気分転換してから帰宅できる。 横にファミリマートやプロント があり、待ち合わせにも便利。 混み合っていないのもいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 池尻大橋駅
いくらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで1駅なのでとても便利です。 二子玉川までも15分程度で行けるので買い物には助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、コンビニ、本屋等いろいろあります。 普段使う生活必需品には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 15分程あるけばガストやデニーズ等のファミレスがあります。 駅直結の建物にプロントが入ってるのが便利です。 ベローチェ等も近いので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いですがどこも10〜15分程度歩きます。 公園は多く、緑道や天空庭園もあるので子供の遊ぶ場所は色々あると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 渋谷や三軒茶屋程悪くはないです。 綺麗とまではいきませんが、汚くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいと思います。 人気な場所も近く、いろいろ揃っているので住みやすいです。 |
2023年1月 池尻大橋駅
YUさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から一駅で、頑張れば歩ける距離。中目黒や三軒茶屋にも近く、ここに住めば色んな街を楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは高級店から激安店まで色々あるし、小さいお店もたくさんあるので食料品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店や、個人経営の小さなお店が多く、外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 世田谷公園が近くにあるので、広い公園で遊べて良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 渋谷に近いですが、ここは比較的落ち着いていて、夜も騒がしくないので住みやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく各方面にアクセスが良いので、家賃はわりと高いですが便利さが勝ちます |
2022年1月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 近所に大きな公園、美味しいお店、夜遅くまで開いている料理屋さんが多く、一人暮らしに不自由が……
2018年5月 池尻大橋駅
1.0
【メリット】 改札を出てから多数出口があるため、地上の大通りのために遠回りをしたり信号待ちをすることがほ……
中銀東山マンシオンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区東山ランキング
位(62物件中) |
池尻大橋駅ランキング
位(260物件中) |
中銀東山マンシオンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 40.71㎡ | 5.95㎡ | 3,011万円 | ＠238万円 | ＠72万円 | 6,835円 167円 |
10,962円 269円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中銀東山マンシオンの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区東山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■池尻大橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 41.98～70.48㎡｜51.48㎡ | 3,853万円｜242万円/坪 |
| 4階～4階 | 40.07～42.09㎡｜41.08㎡ | 3,630万円｜292万円/坪 |
| 5階～5階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 1,756万円｜195万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～70.48㎡｜40.71㎡ | 3,011万円｜237万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
中銀東山マンシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.03 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.03 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.03 | |
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| 2015年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.07 | |
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| 2014年9月 | 5階 | 1DK | 南 | 29.7 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中銀東山マンシオンの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区東山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.09～44.03㎡｜43.54㎡ | 148,500円｜11,257円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ | 122,000円｜10,065円/坪 |
| 5階～5階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 78,000円｜8,682円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～44.03㎡｜39.09㎡ | 124,571円｜10,351円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
