賃貸
グレース麻生
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
373
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 30,375円 |
| 平均坪単価 | ＠3,843円 |
| 平均m²単価 | ＠1,163円 |
| 上位専有面積 | 20m²：7件 34.5m²：5件 23.1m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1LDK：10件 1DK：4件 |
グレース麻生の物件概要
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北三十九条西7丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グレース麻生の口コミ・評判
2019年11月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 麻生駅とイオンが隣接しているので、仕事帰りに買い物しやすいです。また、イオンからバスが出ているので、乗り換えもできます。地下鉄南北線の始発なので、運が良ければ座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので、静かです。虫はほとんど出ません。麻生駅に近く、駅周辺には商業施設が多く建っているため、車を所有していない人でも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
年配のオーナーさんだからか、少しデザインは古いと思います。でもエントランスは広く、雨風はしのげます。 清掃は定期的に行われています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 札幌にしては、日当たりが良いほうで広い部屋です。縦に2つ部屋が並んでいます。騒音は気になりません。オーナーさんが水道も管理しているので、家賃に含まれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大型スーパーや飲食店、コンビニ、古本屋などたくさんあるので、便利です。個人の商店も多く、安いものに出会えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | テナントに入っている病院がいくつかあります。内科や歯科など、身近に必要な病院はそろっています。近くに公園や公民館があり、小さなお祭りも行われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅の麻生駅から歩いて5分程度。コンビニやスーパーが多く、買い物に便利です。地下鉄も始発なので、座れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 好き好きだと思いますが地下鉄の始発で、隣が新琴似という家族世帯が多い地域なので、札幌市内の中では住みやすい地域だと思います。騒音もなく、寒暖の差も虫も少ないところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスは広いほうです。ごく普通のアパートだと思います。不動産の担当者さんが時々来ているようで、清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 住み始めてしばらくたった頃に、向いの建物が壊され、日当たりがよくなりました。といってもベランダやバルコニーがあるわけではないので、植物を育てるときに、ある程度強い植物を選んで育てていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 車を持たない人にとっては買い物がとても便利です。コンビニでは独自のお弁当が格安で並び、夜になると半額になるので、スーパーより安いこともあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近所にまちづくりセンターがあり、子供たちが立ち寄れます。公園では地域のお祭りも行われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
グレース麻生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 23.1 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | ー | 33 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | ー | 34.5 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.8 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北三十九条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33～35.26㎡｜34.05㎡ | 35,000円｜3,401円/坪 |
| 4階～4階 | 15～37.12㎡｜24.76㎡ | 29,518円｜4,119円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.8～35㎡｜20.67㎡ | 28,166円｜4,698円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
