セボンヴァンヴェール成城
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6328
セボンヴァンヴェール成城の外観
セボンヴァンヴェール成城の外観画像です。
-
セボンヴァンヴェール成城のエントランス
セボンヴァンヴェール成城のエントランス画像です。 -
セボンヴァンヴェール成城のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セボンヴァンヴェール成城のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セボンヴァンヴェール成城のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セボンヴァンヴェール成城のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:9件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
セボンヴァンヴェール成城の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区成城2丁目31-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付2階建
-
築年月
2001年6月
-
総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
明正小学校
-
中学校区域
砧中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年10月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【セボンヴァンヴェール成城の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「セボンヴァンヴェール成城や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「セボンヴァンヴェール成城や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【セボンヴァンヴェール成城の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
セボンヴァンヴェール成城の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けるアクセスの良さ。バスは二子玉川駅まで行ける路線が通っているため、田園都市線にも乗りやすいです。学生街で活気があり、駅ビルのテナントショップも成城らしくセンスのあるお店ばかりです。清潔で警察もよくパトロールしているため、治安は良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】お金持ちの方が住んでいる地域なのて、治安がとても良いです。学生さんの利用が特に多く、酔っ払いなどはほとんど見たことがありません。駅出てすぐに商業施設があり、カフェやミスドなどもあるのでランチやお茶の利用にはとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 成城学園前駅
poさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、各停どちらも止まります。多摩急行も停車駅なので千代田線への乗り入れがとても便利です。バスも京王線や田園都市線の停車駅への行き先の物があるので電車では時間がかかるところもすぐ行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはスーパー、雑貨店、本屋、美容院、薬局、飲食店など多様な店舗が入っています。また銀行も複数駅前にあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店は有名なものはほとんどあります。成城アルプスという駅前にあるケーキ屋さんがとても美味しいです。昔から続いている中華屋さんや甘味処、レストランなど落ち着いて食べられるところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学園前なのでアクセスは便利です。駅のトイレは綺麗で、多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。駅前に交番があります。昼も夜も穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相場より高いと思いますが、治安や交通の利便性を考えると妥当だと思います。 |
2023年6月 成城学園前駅
あーちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も準急も止まり、とても便利です。駅もとても綺麗で清潔感と高級感があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に本屋さん、100円ショップ、スーパー、成城石井も、なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいケーキ屋さんやお店も各ジャンルあるので、困りません。とても有難いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターも充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。困ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何でも周辺で揃いますし、高級住宅街なので、治安も良いので、それはお値段相応なのだと思います。 |
2023年5月 成城学園前駅
YUKIさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多めの小田急線内で、さらに急行も止まるためアクセスはしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル(ビルではないが)や、駅沿いの道には多様な買い物施設がある。 本屋や診療所から駄菓子屋までさまざま。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一応は学生街でもあるため、軽食からレストランまで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅名のとおり、教育施設が目の前に存在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は高級住宅街であり、非常に静かである。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性のみを考えれば、非常に良い区画だと感じる。 |
2023年2月 成城学園前駅
はなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで15分で行くこと教えてできます。駅前は、ショッピングモールがあり、嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても自然豊かで、環境が良い町だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあります。ランチディナーも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かでとても子育てしやすい環境の街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜に出歩いても、そんなに不安になることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんなお店があります。物価高だとは感じません。 |
セボンヴァンヴェール成城の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区成城ランキング
位(77物件中) |
成城学園前駅ランキング
位(211物件中) |
セボンヴァンヴェール成城の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
セボンヴァンヴェール成城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2012年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 95.21㎡ | 0㎡ | 5,712万円 | ＠199万円 | ＠60万円 | 17,200円 181円 |
11,340円 119円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区成城の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■成城学園前駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 94.52～95.8㎡｜95.21㎡ | 5,712万円｜198万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.52～95.53㎡｜94.77㎡ | 5,530万円｜193万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
