エスポワール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2253
エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／春日部駅 徒歩1分
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利用可能路線
『春日部駅』 東武伊勢崎線 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県春日部市粕壁2丁目4-27 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
春日部市立粕壁小学校
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中学校区域
春日部市立春日部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールの口コミ・評判
2019年11月
uni さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 春日部駅徒歩2分。周辺にスーパー、ドラックストア、飲食店も揃っており、大変便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 春日部駅
あやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 野田線も通っているので便利。都内まで出るのもスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中は表示などが丁寧にあるので、分かりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると数軒はカフェやドラッグストアなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもがいるが特に不便を感じたことはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎のせいもあり、治安は良いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段は、近隣に比べても高くはない。 |
2023年9月 春日部駅
ばななさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 結構たくさん電車が止まると思うのと、大宮まで一本なのがありがたい、タクシー乗り場があって東口の人はいい人ばかり、西口のタクシーはわからない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ララガーデンやイトーヨーカドーがあって普通に生活するなら困らない、本屋やコンビニも多いし、東口の高架化が進めばさらにいろいろ増えることが期待できる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ララガーデンまで歩ければないことはない、東口はほぼ無い、有名なお店や人気なお店はないけど安心安全ど定番みたいなお店ばっかりだから家族で行くなら安心かも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中高は粕壁小、春日部中、春日部女子、少しいけば春日部高校や春日部東高校がある、公園は小さいのがいくつかある感じ、よく小学生が遊んでる、駅には多目的トイレはあるけど東口の改札の方にしか無いかも、エレベーターあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口も西口もそばに交番があって治安はいいと思う、よく駅前で宗教の勧誘をやってるのはみるけど特に何もない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いい物件もあれば微妙な物件もあるし探し方次第 |
2022年7月 春日部駅
なさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内(スカイツリーライン、半蔵門線直通)、大宮、柏まで一本で行ける。 急行が止まる。朝も7時前半に乗れば座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅徒歩圏内にスーパー、商業施設、ドラッグストア、飲食店などあるので住むのには困らないが、駅前から離れると不便なところもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口はまあまあ飲食店がある。 東口の方が少ないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西口はエレベーターがある。東口はよくわからない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口、東口ともに交番がある。駅前は古いので綺麗というわけではないが、特に目立って気になるところはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と住みやすさのバランスは良いと思う。 |
2020年11月 春日部駅
4.0
【メリット】 駅のすぐそばにサーティワンがあります。徒歩10分圏内にララガーデン春日部、イトーヨーカドー……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 25.2 |  |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 26.1 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 26.1 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1K | 26.1 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 26.1 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■春日部市粕壁の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■春日部市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■春日部駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 54,500円｜6,903円/坪 |
| 3階～4階 | 25.2～26.1㎡｜25.95㎡ | 55,166円｜7,030円/坪 |
| 5階～6階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 57,750円｜7,315円/坪 |
| 7階～7階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 61,000円｜7,726円/坪 |
| 8階～8階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 61,000円｜7,726円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 56,700円｜7,182円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
