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デュアン

アクセス数 ： 67
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賃料履歴 2019年～: 17件
平均賃料相場 72,882円
平均坪単価 ＠8,089円
平均m²単価 ＠2,447円
上位専有面積 30.47m²：8件 29.17m²：8件 24.37m²：1件
上位間取り ワンルーム：16件 1K：1件

デュアンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩4分
    JR宇都宮線／浦和駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大谷場小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大谷場中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

デュアンの【賃貸】物件情報

デュアン 403
デュアン 403
賃料(管理費)
7.3万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.47m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
デュアン 403
デュアン 403
賃料(管理費)
7.3万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.17m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2021年12月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 路線がたくさん通っているので、どこへでも行きやすいです。
埼玉だけど、東京駅まで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り213文字）

2021年12月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が新しくなって、出口も増えて使いやすくなりました。
西口には伊勢丹、ヨーカ堂が……

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（残り176文字）

2020年1月 南浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には丸広百貨店、駅前通りにはお弁当屋、八百屋、菓子店、コンビニ、ファストフード店等あり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2019年8月 浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 浦和駅構内はとても広く、人が多く乗降する割には、あまり圧迫感なく、乗降出来ます。目の前には……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

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デュアンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 ワンルーム 29.17
2025年1月 4階 ワンルーム 西 30.47
2025年1月 4階 ワンルーム 南西 29.17
2024年4月 6階 ワンルーム 南 29.17
2024年4月 3階 ワンルーム 南西 29.17

…残り12件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区南浦和の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.47～30.47㎡｜30.47㎡ 72,000円｜7,812円/坪
3階～3階 24.37～29.17㎡｜26.77㎡ 69,000円｜8,579円/坪
4階～4階 29.17～30.47㎡｜29.69㎡ 72,400円｜8,063円/坪
5階～5階 29.17～29.17㎡｜29.17㎡ 73,000円｜8,273円/坪
6階～6階 29.17～30.47㎡｜29.95㎡ 75,400円｜8,322円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.37～30.47㎡｜29.45㎡ 73,000円｜8,207円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.47～30.47㎡｜30.47㎡ 73,000円｜7,920円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MEME

    MEMEの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35番6号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 624
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍｅｍｅ 603 Ｍｅｍｅ 603 7万円
    (5,500円)    		 無 無 25.7m² 1K 6階 北東
  • 賃貸

    ソレイユ関口

    ソレイユ関口の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35番7号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩3分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ関口 ソレイユ関口 6.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.95m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    立林ビル

    立林ビルの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33番5号
    築年数 1985年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    立林ビル 402 立林ビル 402 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 31.5m² 2K 4階 -
  • 賃貸

    セジュール南浦和

    セジュール南浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目28番5号
    交通 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩5分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール南浦和 203 セジュール南浦和 203 9万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.72m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    KSビル南浦和

    KSビル南浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目
    築年数 1987年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KSビル南浦和 KSビル南浦和 7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.51m² ワンルーム 6階 西

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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