成城レジデンス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8840
成城レジデンスの外観
成城レジデンスの外観画像です。
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成城レジデンスのエントランス
成城レジデンスのエントランス画像です。 -
成城レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
成城レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
成城レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
成城レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
成城レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区成城5丁目21-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立明正小学校
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中学校区域
区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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成城レジデンスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】ピーク時には1〜3分間隔で電車がくるので待ち時間はほとんどなく、新宿迄最速15分で到着するので通勤・通学に便利。ホームは地下にあり、踏切など交通を遮断するものはない。高級住宅街に見合ったお洒落な飲食店やショップが駅ビル内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年1月
tokumeiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 成城学園前駅
kitaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 成城学園前駅は、東西に改札があるので使いやすいです。 東口改札を出ると、スーパーマーケットに直結していたり、他のスーパーも近くにあります。 西口改札を出ると、バスの乗り場があり、交通の便もとても良いです。 エレベーターやエスカレーターもしっかり完備されているので、小さい子供と一緒でも安全で安心です。 お年寄りにも優しい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 成城学園駅の近くや、駅ビルに商業施設や、病院もあります。 また、駅の近くにも医院やお店が便利に揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 成城学園前駅には、沢山のおいしいお店があります。ファーストフードやちょっとお値段の良いお店までそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 成城学園前駅の近くには、幼稚園や学校もあり、教育的にもとても良い場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 成城学園前駅の周辺は、とても治安もよく、駅すぐに交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 成城学園前駅の周りは、緑も多く、住みやすさと便利さを兼ね備えていると思います。 |
2022年9月 成城学園前駅
たまちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、準急が止まり便利です。工事が終了し出入りがしやすくなりました。トイレがとてもきれいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高級住宅街ってイメージですが駅前の商店は昔ながらのお店や若者向けのお店などあって楽しいです大学や病院施設もあって活気が有ります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店は多いです。 少人数で隠れ家的なお店が多いように思います。ちょっと贅沢気分には最適なお店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | メインは成城学園付属の幼稚園から大学までありさらに公立の幼稚園から高校まで有ります。近くに大きな公園も有ります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の交番のおまわりさんはとても親切です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からは離れると割に安いところも有ります。環境もよく住みやすい感じです |
2022年2月 成城学園前駅
5.0
【メリット】 成城学園前駅内にある、成城コルティーではスーパーは勿論、美味しいご飯屋さんやお洒落な雑貨屋……
2018年12月 成城学園前駅
3.0
【メリット】 成城学園が駅のすぐ近くにあります。スーパーが駅前の成城石井かコルティにしかないので高級スー……
成城レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区成城ランキング
位(77物件中) |
成城学園前駅ランキング
位(211物件中) |
成城レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年6月） |
1階 | 西南西 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 /東北東 /西南西 | |
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成城レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年5月 | 2016年10月 | 1階 | 1SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2013年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2011年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2010年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2010年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2010年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2010年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2010年1月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 90.77㎡ | 20.97㎡ | 9,343万円 | ＠340万円 | ＠103万円 | 40,360円 445円 |
20,972円 231円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■成城レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区成城の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■成城学園前駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 88.12～92.43㎡｜89.95㎡ | 8,979万円｜330万円/坪 |
| 2階～2階 | 93.4～93.4㎡｜93.4㎡ | 9,800万円｜346万円/坪 |
| 3階～3階 | 97.13～97.13㎡｜97.13㎡ | 12,900万円｜439万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.12～97.13㎡｜90.5㎡ | 9,365万円｜342万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 93.4～93.4㎡｜93.4㎡ | 9,800万円｜346万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
