朝日プラザAXIS中の島
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約74万円/坪 |
偏差値ランキング |
札幌市豊平区 |
朝日プラザAXIS中の島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄南北線/幌平橋駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
-
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区中の島一条2丁目3-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1990年10月
-
総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
中の島小学校
-
中学校区域
中の島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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朝日プラザAXIS中の島の口コミ・評判
2021年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中の島駅に対する口コミ】直結でマックスバリューがあり、また近くには八百屋さんやラーメン屋焼き鳥屋など飲食店も豊富、銀行もありますし、病院がいくつか入ったビルもあります。少し歩くとサツドラ、公園もありますので子育て世代にはもってこいの駅だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
mikaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにスーパーやサツドラがあり、買い物には便利。冬は、隣のビルなど周辺でロードヒーティングが設置されているため、道を渡りさえすれば、歩きやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中の島駅
うさぎさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | さっぽろ・大通・すすきのまで1本でいけてさらに10分以内で行けるところが良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スーパー・ドラッグストア・コンビニが近くにあるのでとても便利。 病院も多いので何かあったらすぐ行ける環境です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 居酒屋やご飯屋さんがあるので食べるものには困りません。 チェーン店もあるので嬉しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大きい公園、保育園・小学校があります。 子育てはしやすい環境だと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲み屋は少し歩いたところに結構ありますが、騒ぐ人がいるなどの治安の悪さは感じたことはないです。 保育園・小学校が近くにあり特段治安の悪さは感じません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃はとても安く感じます。 周りにスーパー・ドラッグストアがあり便利な立地にも関わらず安いので助かっています。 |
2022年11月 中の島駅
くろふねさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大通駅から4駅、札幌駅にも5駅と近く、活気があります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の真上にマックスバリュ・エクスプレスがあります。サツドラへも歩いて5分ほど。安い八百屋さんもあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ファミレスやファストフードなどは駅周辺に見当たりませんが、小さなお店は見つけられます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 小学校は近くにあります。豊平川へも歩いて5分くらいです。 上下線おのおのに地上からのエレベーターがあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺は昼間の人通りもあり、夜になっても特段寂しくはないと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 便利な場所の割には札幌のど真ん中でもないので住居費は抑えられるはず。 |
2021年6月 幌平橋駅
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【メリット】 幌平橋駅は中島公園、鴨川、豊平川、静修高校、札幌南高校などに近く、多くの人が利用していまし……
2021年5月 中の島駅
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【メリット】 直結でマックスバリューがあり、また近くには八百屋さんやラーメン屋焼き鳥屋など飲食店も豊富、……
朝日プラザAXIS中の島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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札幌市豊平区ランキング![]() ![]() (531物件中) |
札幌市豊平区中の島一条ランキング![]() ![]() (26物件中) |
中の島駅ランキング![]() ![]() (72物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,406万円
推定相場坪単価74万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,512 ~ 1,547万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,442 ~ 1,512万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,371 ~ 1,442万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,301 ~ 1,371万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,231 ~ 1,301万円 | 87.5~92.5% |
朝日プラザAXIS中の島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
札幌市豊平区 | 259位 | / 440物件中 |
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札幌市豊平区中の島一条 | 9位 | / 29物件中 |
中の島駅 | 25位 | / 69物件中 |
幌平橋駅 | 58位 | / 88物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去10年間の中古販売価格内訳
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