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賃貸

ポラリス平岸

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 182
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ポラリス平岸の外観
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賃料履歴 2019年～: 44件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 47,295円
平均坪単価 ＠5,397円
平均m²単価 ＠1,633円
上位専有面積 28.37m²：16件 29.86m²：11件 28.46m²：11件
上位間取り 1LDK：36件 1DK：8件

ポラリス平岸の物件概要

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  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区平岸四条12丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ポラリス平岸の【賃貸】物件情報

ポラリス平岸 101
ポラリス平岸 101
賃料(管理費)
4.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.86m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ポラリス平岸の口コミ・評判

2021年4月

ちゃーぉさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 南北線なので大通、すすきのまで15-20分とアクセス面では良いです
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かな街だと思います。公園もあり、スーパーもあり生活には不便ないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックなのでセキュリティ面では問題ないと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 古さはありますが単身者にはちょうど良い大きさです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅の近くには個人経営のお店が多く、美味しいと評判のお店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園、小学校、中学校が近くにあり子育てしやすいのではないでしょうか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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ポラリス平岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 東 29.86
2024年6月 3階 1LDK 西 28.37
2024年6月 3階 1DK 東 28.46
2024年6月 2階 1LDK 西 28.37
2024年4月 3階 1LDK 28.46

…残り39件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区平岸四条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.37～39㎡｜30.4㎡ 43,500円｜4,745円/坪
2階～2階 28.37～33.04㎡｜29.4㎡ 48,250円｜5,439円/坪
3階～3階 28.37～30.86㎡｜28.63㎡ 47,727円｜5,513円/坪
4階～4階 28.37～29.86㎡｜29㎡ 48,384円｜5,519円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.37～28.37㎡｜28.37㎡ 46,000円｜5,360円/坪
東向き 28.37～29.86㎡｜29.01㎡ 47,200円｜5,383円/坪
西向き 28.37～29.86㎡｜28.66㎡ 47,411円｜5,469円/坪
北・北東・北西向き 28.37～39㎡｜32.02㎡ 47,500円｜4,937円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    TSM豊平公園

    TSM豊平公園の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目3番6号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩3分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 937
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TSM豊平公園 TSM豊平公園 3.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25.17m² 1DK 3階 -
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    KDXレジデンス豊平公園

    KDXレジデンス豊平公園の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条3丁目4番16号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 22
    アクセス数 2022
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＤＸレジデンス豊平公園 ＫＤＸレジデンス豊平公園 5万円
    (6,000円)    		 無 無 36.38m² 1LDK 3階 -
    ＫＤＸレジデンス豊平公園 0306 ＫＤＸレジデンス豊平公園 0306 5.6万円
    (6,000円)    		 無 無 36.38m² 1LDK 3階 -
    ＫＤＸレジデンス豊平公園 1102 ＫＤＸレジデンス豊平公園 1102 6.1万円
    (6,000円)    		 無 61,000円 35.25m² 1LDK 11階 -
  • 賃貸

    BEELINE

    BEELINEの外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目5番20号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 678
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢｅｅＬｉｎｅ 201 ＢｅｅＬｉｎｅ 201 4.5万円
    (1,000円)    		 無 無 36.79m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    クラリス平岸

    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目8番8号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩6分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2043
  • 賃貸

    NOAH平岸

    NOAH平岸の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条5丁目2番5号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩6分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NOAH平岸 NOAH平岸 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.59m² 1LDK 4階 東

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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