牧村ビルの外観
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牧村ビルの外観
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牧村ビルの外観
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牧村ビルの外観
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牧村ビルの外観
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牧村ビルの外観
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牧村ビルのその他
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牧村ビルのその他
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牧村ビルのその他
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牧村ビルのその他
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牧村ビルのその他
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牧村ビルのその他
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牧村ビルのその他：集合ポスト
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牧村ビルのその他：集合ポスト
牧村ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩22分
京成本線／実籾駅 徒歩25分
新京成電鉄線／薬園台駅 徒歩35分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
『実籾駅』 京成本線
『薬園台駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市三山6丁目41-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立三山東小学校
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中学校区域
船橋市立三山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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牧村ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【牧村ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
牧村ビルの口コミ・評判
2020年4月
はちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅はとおいけど、周りにはスーパーやパン屋さん、コーヒーショップなどいろいろなお店があって便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京成大久保駅
りんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。乗り換えが便利な京成津田沼まで3分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の直ぐ側に商店街がある。大きな病院や歯医者も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤや日高屋などのチェーン店は勿論、個人経営の店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小学校、大学附属の中高一貫校がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 付近にあまり居酒屋などが無いため酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くの市川・船橋エリアに比べると家賃相場が安い。 |
2023年12月 京成大久保駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線の快速と各駅停車が利用できます。１つ隣の京成津田沼駅が特急などが停車するため、乗り換えることで、さらに交通利便性を高めることもできます。バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に複数の食品スーパーがあり、コンビニも多数あります。ドラッグストアもあり、さらに駅から日大方面にかけて大久保商店街という地域の商店街もあるため、生活に必要な買い物に不便さを感じることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近にファミレス（サイゼリヤ）やファーストフード（マックやミスド、すき家や松屋）、串カツチェーン店や焼き鳥チェーン店もあり、学生街ということで安くて美味しい飲食店が多く、充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレが設置されていて、バリアフリールートも設定されています。駅周辺に保育園や幼稚園、公園も設置されています。公園は広大な敷地の中、野球やパターゴルフが楽しめたり、遊具が充実していて、緑豊かで自然も楽しめる所があり、子育てに向いている印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅改札の改修に伴って駅周辺も綺麗になり、街灯もあって、治安はいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は沿線の近隣他駅周辺と比べて、学生が多いことがあって安めです。日大や東邦大の最寄り駅で学生が多く活気がある一方、閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気もあり、バランスがよく住みやすさを感じる所から、コスパはいいと思います。 |
2021年12月 薬園台駅
5.0
【メリット】 現在の薬円台駅は踏切を挟んだ反対側にあった旧駅から移転したものです。新京成線はかつては日本……
2018年5月 京成大久保駅
4.0
【メリット】 駅の周囲には様々な商店が軒を連ねる商店街などもあり、商業施設が豊富です。東京方面へのアクセ……
牧村ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.14 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.36 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.14 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.14 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.14 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市三山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京成大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.14～28.36㎡｜27.52㎡ | 48,250円｜5,800円/坪 |
| 3階～3階 | 26.14～28.36㎡｜26.77㎡ | 47,642円｜5,885円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.14～28.36㎡｜27.17㎡ | 47,966円｜5,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
