プレ・アビタシオン春日部 3
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2462
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,763円 |
| 平均坪単価 | ＠6,699円 |
| 平均m²単価 | ＠2,026円 |
| 上位専有面積 | 40.86m²：37件 40.83m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 |
プレ・アビタシオン春日部 3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／春日部駅 徒歩3分
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利用可能路線
『春日部駅』 東武伊勢崎線 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県春日部市中央1丁目50-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
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小学校区域
春日部市立八木崎小学校
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中学校区域
春日部市立大沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレ・アビタシオン春日部 3の口コミ・評判
2020年8月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄と直通しており、都内に出やすい。大宮にも20分で行ける。交通の便はいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 洗面所は別で、水回りは全体的にけっこうきれいでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ララガーデンがあるので日々の買い物には困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット | 鍵がキー代わりになっていたので、すぐにオートロック解除できて楽でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 春日部駅
たぬさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 線が複数あり、最近改装されて綺麗になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣には施設などがたくさんあります。東も西も。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺はありますが、駅構内にはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | それなりにあると思います。トイレもきれいになりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今の所、特に悪いところはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスの面で言えば、都心からも近いのでいいとおもいます。 |
2023年6月 春日部駅
kawaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武野田線への乗り換えはスムーズにできます。バス乗場もあり、便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、サーティワン等いろいろとお店があります。徒歩5分ほどの場所には、イトーヨーカドーやララガーデン等もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはパン屋やサーティワンはあります。イトーヨーカドーやララガーデンの中や周辺の、駅から少し歩けば、中華料理屋やカフェ等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターがあるので、ベビーカーや車椅子の方でも大丈夫です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅西口のすぐそばにあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くなく、住みやすいと思います。市役所も駅から徒歩で行ける距離にあり便利です。 |
2023年5月 春日部駅
ももちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 建設中だが駅の高架化が進んで、これから益々便利になると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にもスーパーがあり、車なら30分くらいにイオンが3箇所ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にも色々ある、特に西口には居酒屋等多数あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が近くにあるので良いと思う。学校も近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 本当に、事件らしいことは聞かないのてで、安心してすめる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに色々とスーパー、イオン、ララガーデンとかもあり、かなりお勧め、 |
2023年5月 春日部駅
あいなさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 春日部から大宮とかまでは1本で行ける。本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングモールがある。 飲食店も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色々な種類の飲食店がある。駅から近い場所にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがある。オムツ替えシートはあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅の近くにある。駅は綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に家がないから分からない。 物価は安いんじゃないですか？知らないですけど |
プレ・アビタシオン春日部 3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 東 | 40.86 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.86 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.86 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | 40.86 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 東 | 40.86 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■春日部市中央の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■春日部市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■春日部駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.86～40.86㎡｜40.86㎡ | 73,000円｜5,906円/坪 |
| 3階～4階 | 40.86～40.86㎡｜40.86㎡ | 77,200円｜6,247円/坪 |
| 5階～6階 | 40.83～40.86㎡｜40.85㎡ | 77,833円｜6,298円/坪 |
| 7階～7階 | 40.86～40.86㎡｜40.86㎡ | 77,166円｜6,244円/坪 |
| 8階～8階 | 40.86～40.86㎡｜40.86㎡ | 80,000円｜6,473円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.83～40.86㎡｜40.85㎡ | 77,763円｜6,292円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
