真駒内コートＡ２号棟
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|
真駒内コートＡ２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 バス8分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1982年6月
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総戸数
200戸
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小学校区域
札幌市立真駒内桜山小学校
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中学校区域
札幌市立真駒内中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 真駒内駅
トトトさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線の終点のため、バスの本数は多いです。他の地下鉄の路線の主要駅とを繋ぐバスも出ています。新千歳空港や札幌ドームなどへのバスもあります。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・駅から徒歩圏内に区役所やスーパー、銀行があります ・駅前の地域は今後再開発される予定もあり、さらに活気が向上していくと予想されます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内に居酒屋やファストフード店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内に真駒内中学校など学校があります。 自然はとても多く、交通量も多くはないため暮らしやすい地域だと思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないため、昼と夜の街の雰囲気に大きな違いはない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は札幌市内では安いと思われます。 |
2024年1月 真駒内駅
らんこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄始発発着駅なので、ラッシュ時も座ることができて快適。駅にコンビニもあるので便利。 タクシーやバスも本数あるので利用者も多い駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東光ストアなどのスーパー、地銀や郵便局、区役所も近いので、用事を一気に済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーの敷地内にチェーン居酒屋とケンタッキーがあって利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅地で少し行けば大きな公園もあるので子育てしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れるが直進したところに交番があるので安心感がある。事件も聞いたことがないので、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心部よりは安め。閑静な雰囲気の場所なので、派手さはないが落ち着く。寄り道するような場所も近くに無いので早く帰宅できる。 スーパーの物価も安めだと思う。 |
2022年1月 真駒内駅
4.0
【メリット】 南北線の始発となる真駒内駅です。自然豊かな公園も数多くあり、公園に併設された記念館等や定山……
2017年9月 真駒内駅
4.0
【メリット】 森林公園があり、もう少し遠征すると定山渓があり全体的に緑に囲まれている。子どもの親が母、父……
真駒内コートＡ２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 63.6㎡ | 13.34㎡ | 973万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 6,500円 102円 |
10,224円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■真駒内コートＡ２号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市南区真駒内柏丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■真駒内駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.86～64.98㎡｜63.6㎡ | 973万円｜51万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.86～60.86㎡｜60.86㎡ | 1,280万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.98～64.98㎡｜64.98㎡ | 820万円｜42万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
