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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 八軒七条東 > 八軒駅 > シャイニングドリーム八軒

賃貸

シャイニングドリーム八軒

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 790
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賃料履歴 2019年～: 23件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 64,347円
平均坪単価 ＠4,198円
平均m²単価 ＠1,270円
上位専有面積 62.28m²：8件 51.06m²：5件 38.7m²：4件
上位間取り 2LDK：10件 1LDK：10件 2SLDK：3件

シャイニングドリーム八軒の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩1分
    JR函館本線／琴似駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『八軒駅』　JR札沼線（学園都市線）　
    『琴似駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区八軒七条東3丁目3-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャイニングドリーム八軒の【賃貸】物件情報

シャイニングドリーム八軒 302
シャイニングドリーム八軒 302
賃料(管理費)
5.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.7m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャイニングドリーム八軒の口コミ・評判

2019年5月

みちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 駅がちかい！ただ、それだけ。ほかはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小都市といった街で駅の回りに無いものはありません。駅直結のイトーヨーカドーや病院、マンショ……

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（残り131文字）

2021年10月 琴似駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲み屋や飲食店が多いので、会社や自宅が最寄りじゃない人も利用しており利用者数が多い。学校も……

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（残り126文字）

2019年2月 八軒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅まで二駅で６～７分で到着します。
商店街の多い琴似駅周辺まで徒歩20分程度……

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（残り228文字）

2018年4月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から見て南側は琴似地区です。JR琴似駅から地下鉄琴似駅までの約750メートルの道路沿いに……

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（残り257文字）

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シャイニングドリーム八軒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2LDK 南西 51.06
2024年11月 3階 1LDK 北東 38.7
2024年5月 1階 2SLDK 62.28
2024年5月 2階 2LDK 62.28
2023年9月 2階 2LDK 西 62.28

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区八軒七条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■琴似駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 62.28～62.28㎡｜62.28㎡ 75,333円｜3,999円/坪
2階～2階 51.06～62.28㎡｜58.07㎡ 71,000円｜4,052円/坪
3階～3階 33.29～38.7㎡｜35.22㎡ 54,142円｜5,094円/坪
4階～4階 34.2～51.06㎡｜42.74㎡ 61,400円｜4,798円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.2～51.06㎡｜46.88㎡ 63,428円｜4,526円/坪
東向き 33.29～34.2㎡｜33.74㎡ 53,000円｜5,193円/坪
西向き 62.28～62.28㎡｜62.28㎡ 75,333円｜3,999円/坪
北・北東・北西向き 34.2～62.28㎡｜51.3㎡ 66,444円｜4,401円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラフィーネさくら通り

    住所 北海道札幌市西区八軒十条東3丁目7番3号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩7分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 680
  • 賃貸

    レインボーハイツ21

    レインボーハイツ21の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十一条東2丁目1番10号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩13分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レインボーハイツ21 0202 レインボーハイツ21 0202 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 46.6m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    パークリラ

    パークリラの外観
    住所 北海道札幌市東区北二十一条東3丁目1番22号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩13分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークリラ 103 パークリラ 103 5.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 51m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    パシャ21-II

    パシャ21-IIの外観
    住所 北海道札幌市東区北二十一条東18丁目1番28号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩8分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パシャ21-II パシャ21-II 5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 48.42m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    グランメールFPC本郷通10南

    グランメールFPC本郷通10南の外観
    住所 北海道札幌市白石区本郷通1番18号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩6分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメールＦＰＣ本郷通10南 405 グランメールＦＰＣ本郷通10南 405 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 36.78m² 1LDK 4階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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