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賃貸

シャルム宮の沢

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 834
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シャルム宮の沢の外観
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賃料履歴 2019年～: 49件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 50,061円
平均坪単価 ＠4,657円
平均m²単価 ＠1,409円
上位専有面積 35.04m²：20件 35m²：10件 35.41m²：9件
上位間取り 1LDK：37件 1DK：12件

シャルム宮の沢の物件概要

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  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒六条11丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャルム宮の沢の【賃貸】物件情報

シャルム宮の沢
シャルム宮の沢
賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
35.04m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
シャルム宮の沢 102
シャルム宮の沢 102
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
41.38m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャルム宮の沢の口コミ・評判

2019年7月

ハナさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 発寒イオンという、とても大きなイオンが徒歩5分圏内にある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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シャルム宮の沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1LDK 南東 41.38
2024年11月 1階 1LDK 北東 35.04
2024年11月 2階 1LDK 北東 35.04
2024年9月 4階 1LDK 北西 35.41
2024年8月 4階 1LDK 北西 35.04

…残り44件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区発寒六条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.04～41.38㎡｜38.34㎡ 46,875円｜4,051円/坪
2階～2階 35～35.41㎡｜35.18㎡ 49,916円｜4,690円/坪
3階～3階 35～35.41㎡｜35.11㎡ 50,437円｜4,748円/坪
4階～4階 35～35.41㎡｜35.11㎡ 51,692円｜4,866円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～41.38㎡｜36.47㎡ 49,333円｜4,491円/坪
東向き 35～35㎡｜35㎡ 52,000円｜4,911円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35～41.38㎡｜35.32㎡ 50,281円｜4,711円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 14 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 31 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パシャ6.14

    住所 北海道札幌市西区発寒六条14丁目14番18号
    交通 JR函館本線 発寒駅 徒歩12分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1203
  • 賃貸

    レオパレス宮の沢駅前

    レオパレス宮の沢駅前の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒六条13丁目10番8号
    交通 JR函館本線 発寒駅 徒歩12分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 412
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス宮の沢駅前 207 レオパレス宮の沢駅前 207 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス宮の沢駅前 102 レオパレス宮の沢駅前 102 4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス宮の沢駅前 207 レオパレス宮の沢駅前 207 5.1万円
    (4,550円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスポラリス

    レオパレスポラリスの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒六条14丁目17番25号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩17分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスポラリス 105 レオパレスポラリス 105 5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスポラリス 101 レオパレスポラリス 101 5.6万円
    (7,050円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    タケエイハイムIII

    タケエイハイムIIIの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒六条14丁目19番22号
    交通 JR函館本線 発寒駅 徒歩13分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タケエイハイムIII 0102 タケエイハイムIII 0102 6.8万円
    (1,000円)    		 無 無 54.12m² 2LDK 1階 北西
    タケエイハイムIII 202 タケエイハイムIII 202 6.8万円
    (1,000円)    		 無 無 54.12m² 2LDK 2階 北西
  • 賃貸

    アウルの杜宮の沢

    アウルの杜宮の沢の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒六条14丁目1番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 347
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アウルの杜宮の沢 201 アウルの杜宮の沢 201 4.4万円
    (-円)    		 無 無 34.2m² 1LDK 2階 南西
    アウルの杜宮の沢 201 アウルの杜宮の沢 201 4.4万円
    (-円)    		 無 無 34.2m² 1LDK 3階 -

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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