レスツオン厚別
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
719
レスツオン厚別の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／厚別駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩10分
JR千歳線／新札幌駅 徒歩16分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩18分
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利用可能路線
『厚別駅』 JR函館本線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央四条2丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レスツオン厚別の口コミ・評判
2021年9月
マリさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | とても綺麗でかわいい部屋です。しょうめいもかわいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 厚別駅
わたこさん
13件投稿
2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 札幌駅まで10分ほどで到着できる。4分停車することが多いので、降り過ごすことが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くに商業施設もなく、強いて言えばセブンイレブンとローソンが徒歩5分ほどにある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩10分ほどで不二家、カフェがあり、徒歩15分で鉄板焼きのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 線路をまたぐ通路は数年前に新しく建てられたので、幅が広く、自転車もエレベーターを使って渡ることができる。前の通路は怖かったが、今は綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くない。トラブルも少なく、うるさい人もいないのがいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は札幌市内では高くないのと、治安が悪くないため、住みやすい町ではある。 |
2023年3月 新札幌駅
マニョさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる・地下鉄やバスへのアクセスもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院・各種商業施設が揃っており、無いものを探す方が困難な程 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内にフードコートもあり、一通りは揃っている印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校が徒歩圏内にあり、駅構内に多機能トイレも完備 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が近くにあるため、その点は安心できます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内でも探せば少し安めの物件がある場合もあります |
2023年3月 新札幌駅
またんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新さっぽろ駅は少し大きめのショッピングモールと繋がっており、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンや、無印、ケーキ屋さんや洋服屋さん、カフェなども充実してますし有名なチェーン店が多くあります。赤ちゃん本舗など赤ちゃん用品も充実してますのでとても便利です。小児科などの病院や薬局などもありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 風月やサイゼリヤ、びっくりドンキーなどのチェーン店やカフェなども充実してました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがありますし、赤ちゃんが乗れるカートもありました。もちろんオムツ替えシート付きのトイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は、お年寄りの方や子連れの方が多く穏やかで優しい人ばかりです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物施設が多くあるので便利です。保育園や幼稚園などもあり、公園や遊べるところが多くあるので子供連れには嬉しいと思います。 |
2022年10月 新札幌駅
まめさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であるため座ることが出来る・JR新さっぽろ駅やバスターミナルからも近い・新さっぽろの商業施設とつながっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新さっぽろのサンピアザやデュオ、イオンといったものが全て直結している・スーパーやファッション、文具や本、雑貨やゲームセンターなどが充実している・最近病院の数も増えてきている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新札幌にしかない店（がんねん、チキンペッカー、ふわもち亭など）がある・新さっぽろのフードコートには和洋中いろいろな店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | サンピアザ水族館や青少年科学館などの子どもが楽しめるかつ教育的な施設がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がきれい・夜も街灯で明るい・交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR駅や地下鉄駅、バスターミナルなど交通の便が非常にいい |
レスツオン厚別の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.43 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 74.1 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 53.43 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 74.09 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 74.1 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■厚別駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.74～74.1㎡｜46.31㎡ | 59,625円｜4,397円/坪 |
| 2階～2階 | 32.74～74.1㎡｜48.24㎡ | 67,882円｜4,720円/坪 |
| 3階～3階 | 32.74～74.1㎡｜50.95㎡ | 69,823円｜4,646円/坪 |
| 4階～4階 | 35.02～74.1㎡｜56.17㎡ | 80,000円｜4,769円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.43～74.1㎡｜60.88㎡ | 84,125円｜4,614円/坪 |
| 東向き | 32.74～74.1㎡｜42.37㎡ | 61,172円｜4,811円/坪 |
| 西向き | 35.02～74.1㎡｜65.11㎡ | 83,454円｜4,303円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.38～74.1㎡｜48.53㎡ | 66,600円｜4,619円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
