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賃貸

メゾン遠山

総合評価：

3.0 アクセス数： 762

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	67,125円
平均坪単価	＠5,653円
平均m²単価	＠1,710円
上位専有面積	39.42m²：16件
上位間取り	2DK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン遠山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／川口駅徒歩20分
利用可能路線
『川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県川口市飯原町6-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1985年10月
総戸数
22戸
小学校区域
川口市立原町小学校
中学校区域
川口市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン遠山の口コミ・評判

2019年6月

ととさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人さんが毎日掃除してくれる為、エントランスがキレイ

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月川口駅

タツさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣駅が赤羽で東京のお得な割引がつくから良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが沢山あるし、近くにアリオがあるから子供も楽しい。
飲食店の充実	5	メリット	人気のお店が多い。お昼ごはんや夜ご飯もなやむことなし
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	アリオも近いし、前に遊び広場があって子供達沢山遊んでるから友達は絶対できる
治安	5	メリット	駅は出口が2箇所あるのですがどちらにも交番があるので治安はわりといいと思う
コストパフォーマンス	2	メリット	戸田の花火と赤羽の花火と川口の花火ご見えるのですごいいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年10月川口駅

Macさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	川向うは東京都なため、通勤アクセスが良い。その割に地価が安い。埼玉の中でも人口が多く、商業施設も沢山あり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設、医療機関、本屋、アパレルなどが十分有ります。市役所の支所、公民館も他市よりも多い。
飲食店の充実	5	メリット	人口も多く、外国人も多いせいか和洋、インド、タイなどなど、色々な飲食店がアリます。特に中華屋さんは多く、価格もリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育施設も多く、市役所の支援もあります。駅西口には大きい公園もあり、四季折々の草花が楽しめます。
治安	5	メリット	警察暑も、警官も多く、パトロールも頻繁にしています。駅前交番もシッカリしている。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京都に１駅なのに地価がガクット落ちて安くなる。住みやすい町ランキングに入っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2023年10月川口駅

リンリンさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川口駅は、交通の便がいいと思います。大宮駅や東京駅などに行くのに乗り換えなしで行けるので比較的便利だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	川口駅の周りには、マルエツ、コモディイイダ、業務スーパーなどがあり、便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	川口駅の周りには、ベローチェ、吉野家、ベックスコーヒーなどがあり、気軽には入れるお店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	川口駅の周りには、市役所に行かなくても住民票の写し、戸籍関係書類など川口駅前行政センターというところで手続きできるのが便利です。
治安	3	メリット	川口駅の西口も東口も交番があるので、気持ちの問題で安心できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	川口駅の周りは、家賃が高いですが、生活はしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2023年6月川口駅

すーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心に近く赤羽まですぐに行ける。通勤帯は混雑するがピーク時間を外した通勤をすると割引がありお得。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前すぐ近くに行政センター、図書館スーパーなどがあり日用品には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺を中心に様々な飲食店があり、飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、学校ともに均等に配置されており困ることはない。
治安	4	メリット	治安は比較的良いと思うが、居酒屋が近いところは酔っ払いが大声を出していることがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	ある程度駅から離れていれば家賃も安くなる。バスも多くあり不自由はしないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン遠山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	2DK	南東	39.42
2024年3月	1階	2DK	南東	39.42
2024年3月	3階	2DK	南東	39.42
2023年9月	2階	2DK	南東	39.42
2023年7月	3階	2DK	南	39.42
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市飯原町の賃料相場青線＝川口市の賃料相場川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市飯原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.42～39.42㎡｜39.42㎡	67,000円｜5,619円/坪
2階～2階	39.42～39.42㎡｜39.42㎡	67,000円｜5,619円/坪
3階～3階	39.42～39.42㎡｜39.42㎡	67,166円｜5,633円/坪
4階～4階	39.42～39.42㎡｜39.42㎡	67,166円｜5,633円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.42～39.42㎡｜39.42㎡	67,125円｜5,630円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイネグランデ

住所	埼玉県川口市飯原町5番27号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩15分
築年数	1993年3月
階建て	地上7階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	901

賃貸

若林ハイツ

住所	埼玉県川口市飯原町5番28号
交通	JR埼京線北赤羽駅徒歩18分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	563

賃貸

スターハウス

住所	埼玉県川口市飯原町5番2号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩19分
築年数	1975年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	500

賃貸

グレートハウス

住所	埼玉県川口市飯原町8番20号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩19分
築年数	1985年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	453

賃貸

アネックス川口

住所	埼玉県川口市原町13番3号
築年数	2017年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネックス川口 110	6.9万円 (4,000円)	1ヶ月	無	27.32m²	1K	1階	東

	アネックス川口	7万円 (4,000円)	1ヶ月	無	27.32m²	1K	3階	東

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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