ソレイユ新狭山の外観：外観・土地
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ソレイユ新狭山のその他：配置図
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ソレイユ新狭山の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 51,816円 |
| 平均坪単価 | ＠6,795円 |
| 平均m²単価 | ＠2,056円 |
| 上位専有面積 | 23.96m²：46件 24.39m²：22件 25.25m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：58件 ワンルーム：13件 |
ソレイユ新狭山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新狭山駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新狭山駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県狭山市新狭山3丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
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小学校区域
狭山市立新狭山小学校
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中学校区域
狭山市立堀兼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ソレイユ新狭山の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新狭山駅
ゆーちんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本川越や所沢に挟まれていてとても便利でアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや学校、塾などが集中していて割と利用しやすい。商店街がある。高校も複数あり、駅から近いためよく学生が利用している駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や飲食店が駅を出た通りに集中しているため利用しやすい。 おしゃれなカフェもある。駅を出たすぐにマクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園から近い。 学校や公園もとても多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、よく警官が見張っているので割と治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にマンションが多い。 住宅街も多く、住みやすい。 とても綺麗なマンションやアパートが多い。 |
2023年5月 新狭山駅
つきのわさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の狭山市は使用者多いですが、新狭山はあまり使用者が多くなく、座れることも多いです。 タクシー乗り場はありますが、タクシー台数は狭山市の方が多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 2つ出口がありますが、どちらにもコンビニはあり。 北口にはスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 北口にはマクドナルド、餃子の満州があり、居酒屋が数軒あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 北口、南口ともにエレベーターあり。 トイレにはスロープもありますが、先程書いた通り片側のホームにしかありません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はあまり悪くないです。北口には交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 狭山市駅と比べて、家賃は比較的安めで、車や自転車など利用出来る方であれば、あまり不便は感じない為、コスパは良いと思います。 |
2023年3月 新狭山駅
かいかいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くには自然が豊かにあり、公園があり、コンビニ、カラオケ、少し歩けばラーメン屋さんがあって使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りには商店街やマックがあり、少し賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新狭山駅から歩いてすぐのところにラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには新狭山公園があったり、運動する施設はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も特にお酒を飲んで騒いでる人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新狭山は西武新宿線なので交通の便は良いと思う。 |
2021年12月 新狭山駅
3.0
【メリット】 １．都内までの時間がそれなりに近いので便利。
２．主要駅の川越と所座はまでも近い……
ソレイユ新狭山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.96 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.96 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 23.96 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.39 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 24.39 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狭山市新狭山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■狭山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新狭山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.96～25.25㎡｜24.18㎡ | 50,689円｜6,931円/坪 |
| 2階～2階 | 23.39～24.39㎡｜24.03㎡ | 51,700円｜7,109円/坪 |
| 3階～3階 | 23.96～24.39㎡｜24.11㎡ | 53,409円｜7,321円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.39～25.25㎡｜24.12㎡ | 51,816円｜7,102円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
