グランボヌール４の外観
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グランボヌール４の外観
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グランボヌール４のその他
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グランボヌール４のその他
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グランボヌール４のその他
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グランボヌール４のその他
グランボヌール４の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／稲積公園駅 徒歩29分
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利用可能路線
『稲積公園駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区新発寒七条6丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランボヌール４の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランボヌール４の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | JR函館本線の稲積公園駅まで徒歩31分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩2分のところに新発寒子鹿公園がそばにあること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場を無料で利用することができることがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が大きく日光がたくさん入ってくることがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | ローソン札幌新発寒6条店が少し歩いた先にあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 札幌市立新陵小学校が近くにあることがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 稲積公園駅
ｼｬｰﾛｯﾄさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街に近く、駅まで歩道橋があり、小さい子供も安心して駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院や大型の公園、市営プールがあり駅から近いため便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けば有名なラーメン屋さんや豚丼の店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かで公園もあり子育てには適した環境にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅裏に警察署があるため、パトカーが良く走っている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 子育て世代にはちょうどいい2LDKなどの物件が多い。 |
2023年4月 稲積公園駅
111さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 手稲駅が隣なため1個移動すれば特急に乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が近くにあるため通学や通勤にとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり有名ではないがとても美味しいラーメン屋さんと唐揚げ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校全て近場にある公園もあり手稲プールが近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は凄くいいと思う。 酔っ払いも変な人も柄の悪い人もあまり見たことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街近くちょっとした美味しい店もある。 |
2022年2月 稲積公園駅
4.0
【メリット】 住宅街に面する駅で通勤通学者多数のためか、20分に一本程度で普通電車がある。札幌駅へのアク……
2021年10月 稲積公園駅
2.0
【メリット】 名前の通り稲積公園の側にある駅で手稲プールに行かれる際の最寄り駅となります。駅自体はとても……
グランボヌール４の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 53.05 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 65.72 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 65.57 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 53.05 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 65.57 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区新発寒七条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲積公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.05～65.7㎡｜55.19㎡ | 61,400円｜3,695円/坪 |
| 2階～2階 | 53.05～65.72㎡｜64.22㎡ | 63,222円｜3,270円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.05～65.72㎡｜58.58㎡ | 62,083円｜3,536円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
