クレセント幸町
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1279
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 69,424円 |
| 平均坪単価 | ＠5,817円 |
| 平均m²単価 | ＠1,760円 |
| 上位専有面積 | 39.7m²：9件 39.92m²：7件 39.72m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 1LDK：3件 2LDK：2件 |
クレセント幸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩6分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩21分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩24分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市幸町3丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
32戸
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小学校区域
川口市立幸町小学校
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中学校区域
川口市立幸並中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【クレセント幸町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
クレセント幸町の口コミ・評判
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 川口駅周辺にはいろいろな施設があるしアリオにも近いので買い物に困ることは全くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からとても近い。コンビニやスーパーも帰宅途中にあるので便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 一応管理人さんがいてゴミなどは出して共用部の掃除を週に何回かしてくれてる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋によると思うけど日当たりが良い。窓が大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 川口にはいろんな種類のスーパーがあるし、チェーン店はほぼ網羅されている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 裏に小学校があるから通いやすいと思う。駅に近いので電車登校も便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | とにかく駅近くは明るくて帰り道が怖くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | アリオがあり、食料や衣類など困らないし楽しい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | しいていえば、エレベーターがあるのが助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | キッチンが広いのと、押し入れが大きくて使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | アリオがあるので、買い物は事足りる。休日も楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | しいていえば、マンションのすぐ近くに公民館があり便利。昔は小学校だった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から大通りまっすぐ徒歩6分。夜道も明るく安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | お買い物や飲食に関しては、無いものが無いくらいの充実ぶり。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 築年数の割には外観は悪くない。新築時は人気物件だったらしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築年数の割には部屋のリフォームは綺麗な方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ショッピングモールのアリオ川口があり申し分ない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、市役所がすぐ近くで幼稚園も多し。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西川口駅
はーまんさん
2件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
2 |
メリット | 2つ隣駅が赤羽なので都内へのアクセスは充実していると思う。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 川口駅
すーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーも台数あるし 電車の本数も多くて助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニもスーパーも近くにあり とても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が豊富にある！ カラオケ店などもある、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや エスカレータがあるのでベビーカーとかは便利！ |
| 治安 |
4 |
メリット | あんまり駅で寝てる人などいないから特に不快に感じるところはないです！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅も大きいし、スーパーやコンビニも沢山あるので住みやすいです！ |
2021年11月 川口駅
4.0
【メリット】 都心部までのアクセスがいい。 周辺に飲食店も多いので外食もしやくすく便利。駅前に行政センタ……
2021年10月 川口駅
1.0
【メリット】 都内にすぐ出られる、飲食店はあるがおしゃれな店は少ない、歩道は広い、東口は変な人が多い、電……
クレセント幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | 39.92 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | ー | 39.82 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | ー | 39.73 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2DK | ー | 39.72 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2DK | ー | 38.58 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市幸町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.58～39.82㎡｜39.45㎡ | 67,000円｜5,615円/坪 |
| 3階～4階 | 39.7～39.73㎡｜39.71㎡ | 67,750円｜5,640円/坪 |
| 5階～5階 | 38.58～39.92㎡｜39.44㎡ | 67,000円｜5,616円/坪 |
| 6階～6階 | 38.58～39.92㎡｜39.71㎡ | 71,333円｜5,937円/坪 |
| 7階～7階 | 46.1～46.1㎡｜46.1㎡ | 78,000円｜5,593円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.1～46.1㎡｜46.1㎡ | 78,000円｜5,593円/坪 |
| 東向き | 38.58～39.92㎡｜39.63㎡ | 70,090円｜5,845円/坪 |
| 西向き | 39.7～39.9㎡｜39.72㎡ | 68,461円｜5,697円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
