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賃貸

クレセント幸町

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 1220
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賃料履歴 2019年～: 32件
口コミ メリット:18件 デメリット:16件 特徴:6件
平均賃料相場 69,250円
平均坪単価 ＠5,690円
平均m²単価 ＠1,722円
上位専有面積 39.7m²：9件 39.72m²：7件 39.92m²：6件
上位間取り 2DK：27件 2LDK：2件 1LDK：2件

クレセント幸町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川口駅 徒歩6分
    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩21分
    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　
    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市幸町3丁目8-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    川口市立幸町小学校

  • 中学校区域

    川口市立幸並中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレセント幸町の口コミ・評判

2021年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 川口駅周辺にはいろいろな施設があるしアリオにも近いので買い物に困ることは全くない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からとても近い。コンビニやスーパーも帰宅途中にあるので便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 一応管理人さんがいてゴミなどは出して共用部の掃除を週に何回かしてくれてる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋によると思うけど日当たりが良い。窓が大きい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 川口にはいろんな種類のスーパーがあるし、チェーン店はほぼ網羅されている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 裏に小学校があるから通いやすいと思う。駅に近いので電車登校も便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット とにかく駅近くは明るくて帰り道が怖くない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット アリオがあり、食料や衣類など困らないし楽しい。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット しいていえば、エレベーターがあるのが助かる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンが広いのと、押し入れが大きくて使いやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット アリオがあるので、買い物は事足りる。休日も楽しい。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット しいていえば、マンションのすぐ近くに公民館があり便利。昔は小学校だった。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から大通りまっすぐ徒歩6分。夜道も明るく安心。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット お買い物や飲食に関しては、無いものが無いくらいの充実ぶり。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 築年数の割には外観は悪くない。新築時は人気物件だったらしい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数の割には部屋のリフォームは綺麗な方だと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ショッピングモールのアリオ川口があり申し分ない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、市役所がすぐ近くで幼稚園も多し。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 川口駅

nkさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 都内までのアクセスが楽なポジションにある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には生活するための最低限の施設は揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺の飲食は充実しているとは感じる。むしろ多いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに公園があったり、住宅街もあるため、子育てはしやすいのではないかと感じる。
治安
3 		メリット 都内と比べると治安は良いと思う。今まで暮らしていて治安が悪いと感じたことは特にない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内に近く、都内より家賃は安いため、住みやすいのではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・243文字）

2023年9月 川口駅

あおさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット
乗り換えなしで新宿や東京などへ行ける。
本数が多いためそこまで待たずに済む。
駐輪場もあり、駅から少し離れたところからも行きやすい。
タクシー乗り場があり、割とどの時間でもタクシーが待機している
生活利便施設の充実
3 		メリット 都心などに比べるとたいしたことはないが、ショップや飲食店もある。
改札前に、割と遅くまでやっているお店がある。
ドンキがある
無印がある
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋が多い
駅構内に、定食屋さんなどもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札内エスカレーターエレベーター共にある
駅まで、歩道橋が整備されており、その歩道橋にもエレベーターエスカレーターはあるので便利
治安
3 		メリット 昼も夜も割と常に人は多いため逆に安心
東側には遅くまで空いてる店もあって明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京都まで一駅だが、埼玉なので住民税なども安い
近くのスーパーも特別高い印象はない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2022年8月 川口駅

バナナのかわさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内まで非常に近く、駅周辺に大型商業施設があり、何をするにも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット SOGOがあり、何でも揃っていることから便利
飲食店の充実
5 		メリット レストラン等、何でもあり、非常に便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く、緑もあり、とてもよい街です。
治安
4 		メリット 夜道も明るいことから、女性も安心できるはず。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパは、埼玉一と言ってよいほど非常によいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2021年10月 西川口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはマクドナルド、モスバーガーなど主要なチェーン店が揃っています。東京駅までも35分……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレセント幸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 2DK 39.82
2024年11月 2階 2DK 39.73
2024年10月 6階 2DK 39.72
2024年10月 6階 2DK 38.58
2024年10月 6階 2DK 東 39.7

…残り27件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 38.58～39.82㎡｜39.45㎡ 67,000円｜5,615円/坪
3階～4階 39.7～39.73㎡｜39.71㎡ 67,750円｜5,640円/坪
5階～5階 38.58～39.92㎡｜39.44㎡ 67,000円｜5,616円/坪
6階～6階 38.58～39.92㎡｜39.7㎡ 71,000円｜5,912円/坪
7階～7階 46.1～46.1㎡｜46.1㎡ 78,000円｜5,593円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.1～46.1㎡｜46.1㎡ 78,000円｜5,593円/坪
東向き 38.58～39.92㎡｜39.51㎡ 69,363円｜5,803円/坪
西向き 39.7～39.9㎡｜39.72㎡ 68,266円｜5,681円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グラディート川口

    住所 埼玉県川口市栄町3丁目3番7号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    アクセス数 463
  • 賃貸

    アクシーズタワー川口栄町１

    アクシーズタワー川口栄町１の外観
    住所 埼玉県川口市栄町3丁目3番2号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩4分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 16
    アクセス数 950
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクシーズタワー川口栄町I 1004 アクシーズタワー川口栄町I 1004 8.1万円
    (8,000円)    		 無 無 21.03m² 1K 10階 西
    アクシーズタワー川口栄町I アクシーズタワー川口栄町I 8.5万円
    (8,000円)    		 無 無 21.03m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    メゾンドボヌール

    住所 埼玉県川口市幸町3丁目9番31号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩7分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 18
    アクセス数 911
  • 賃貸

    サンマルコ

    サンマルコの外観
    住所 埼玉県川口市幸町3丁目6番30号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 710
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンマルコ サンマルコ 7.8万円
    (2,000円)    		 無 無 34.65m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    齋藤ビル

    住所 埼玉県川口市幸町3丁目9番4号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩7分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 511

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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