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賃貸

パレス吉元６

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 510
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賃料履歴 2019年～: 4件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 60,500円
平均坪単価 ＠3,387円
平均m²単価 ＠1,025円
上位専有面積 59.26m²：3件 58.45m²：1件
上位間取り 2LDK：4件

パレス吉元６の物件概要

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  • 所在地(住所)

    北海道函館市北美原1丁目20-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    函館市立北美原小学校

  • 中学校区域

    函館市立亀田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス吉元６の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 周辺地域は急な坂はあまり無く、歩道も大きいため歩きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 家のすぐ裏にセイコーマートがあり、ちょっと歩いた場所にはトライアルなどもあるため買い物には困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場や駐輪場はあり、外観も綺麗である。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は新しく、トイレと風呂は別々であり、部屋も狭くなかった。
風呂も自動でお湯を張ったり追い焚き機能もある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 少し歩いたところにトライアルやマックスバリュ、ホーマック、蔦屋書店などの店が揃っており、買い物には不便しなかった。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院施設は充実しており、小学校までの距離もそこまで離れていなかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

ささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビング側の日当たりは午前中やや悪いが午後からとても良い。寝室側は朝から日当たりが良い。また内装や設備も新しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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パレス吉元６の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 2階 2LDK 南西 59.26
2023年10月 2階 2LDK 南西 59.26
2023年3月 2階 2LDK 南西 59.26
2019年5月 2階 2LDK 南西 58.45
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市北美原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 58.45～59.26㎡｜59.05㎡ 60,500円｜3,387円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.45～59.26㎡｜59.05㎡ 60,500円｜3,387円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
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～50
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  • 賃貸

    ミニョンSK

    ミニョンSKの外観
    住所 北海道函館市石川町338番6号
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミニョンＳＫ−1 101 ミニョンＳＫ−1 101 4.5万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 32.9m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    ニートハウスB

    ニートハウスBの外観
    住所 北海道函館市石川町332番28号
    築年数 2001年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニートハウスB 202 ニートハウスB 202 5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 58.26m² 2LDK 2階 南東
    ニートハウスＢ 202 ニートハウスＢ 202 5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 58.57m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ベル・プロムナード

    住所 北海道函館市北美原4丁目29番4号
    交通 JR函館本線 五稜郭駅 バス7分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 714
  • 賃貸

    エクセレントハウスV

    エクセレントハウスVの外観
    住所 北海道函館市石川町325番12号
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレントハウスV 101 エクセレントハウスV 101 4.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 43.93m² 1LDK 1階 南西
    エクセレントハウスV 101 エクセレントハウスV 101 4.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 44.02m² 1LDK 1階 南西
    エクセレントハウスV 101 エクセレントハウスV 101 4.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 43.52m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    gracious

    graciousの外観
    住所 北海道函館市石川町525番6号
    交通 JR函館本線 桔梗駅 徒歩37分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｇｒａｃｉｏｕｓ（グレイシャス） 102 ｇｒａｃｉｏｕｓ（グレイシャス） 102 5.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 39.5m² 1LDK 1階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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