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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 狭山市 > 鵜ノ木 > 稲荷山公園駅 > アバンサール

賃貸

アバンサール

アクセス数： 524

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アバンサールの外観

アバンサールの外観
アバンサールのその他
アバンサールのその他
アバンサールの周辺：【その他】すき家狭山富士見店まで2979ｍ
アバンサールの周辺：【その他】サイクルベースあさひ狭山店まで2869ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 24件
平均賃料相場	70,737円
平均坪単価	＠4,337円
平均m²単価	＠1,312円
上位専有面積	55.44m²：13件 57.98m²：11件
上位間取り	2LDK：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アバンサールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／稲荷山公園駅徒歩9分
西武池袋線／入間市駅徒歩9分
西武新宿線／狭山市駅徒歩27分
利用可能路線
『稲荷山公園駅』　西武池袋線　
『入間市駅』　西武池袋線　
『狭山市駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県狭山市鵜ノ木22-30 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年4月
総戸数
6戸
小学校区域
狭山市立入間川小学校
中学校区域
狭山市立入間川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
狭山市小学校学区狭山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

アバンサールの【賃貸】物件情報

アバンサール 203

賃料(管理費): 8.4万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 57.98m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年9月狭山市駅

ソノリンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	家からもそんなにかからない場所にあるし、１０～２０分くらいあれば着いてしまうので、とっても便利
生活利便施設の充実	5	メリット	本当に生活においても、とってもメリットがあって役立ちますよ☆
飲食店の充実	5	メリット	飲食店もとても多くて、値段も～１０００円くらいあれば、買えちゃいます☆
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	本当にとても暮らしやすい場所にあるし、Shopも沢山あるので、環境としても良いですね☆
治安	5	メリット	治安もしかもとても良く行き届いているなーと思いました☆
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的にも、とっても住みやすいし、公園もあって自然も多くて、本当に癒される場所でした☆

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2023年5月入間市駅

ナイトさん

11件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が停車する。池袋からは乗り換えなし、新宿からは所沢の乗り換えのみでかなり、行きやすい。バスもかなりの本数運行されていて、入間市にあるアウトレット・コストコにかなり行きやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	埼玉県には数少ないアウトレットパーク、そしてコストコがある街。入間市駅近辺はかなり発展している。
飲食店の充実	4	メリット	一通りのファミレス、飲食店はある。また、安いご飯屋さんが多い。また、駅近辺には「誰にもあげない」というパン屋がある。埼玉に多い山田うどんも市内にたくさん店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	入間市駅周辺は、保育園、学校、公園は充実している。特に「彩の森入間公園(さいのもりいるまこうえん)」は一周最大1.5kmで、クロスカントリーが開催されたり、ポケモンGOのイベントにはもってこいの場所。富士見公園には遊具もあり、小さな子供が遊べる。
治安	4	メリット	治安はかなり良い。駅周りはかなり綺麗。主な駅の出口は南口で、南口の方が栄えているが、特に治安に関しては北口、南口、どちらも不安はない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・429文字）

2022年8月稲荷山公園駅

こうさくさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心(池袋)まで急行で50分もかかりません。また都心方面へ電車が発車するとすぐに自衛隊入間基地を一望できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩5分で警察署があり、駅の目の前には稲荷山公園という大きな公園があります。
飲食店の充実	2	メリット	少しお値段が張りますが、すぐ近くにステーキ店があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	高校生にもなれば問題ないです。学校の隣が警察署なので治安も良いです。
治安	5	メリット	すぐ近くに警察署があり、踏切付近で検問もしばしばやっているので治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	公共施設の役所、警察署があり、駅隣には健康ジムやプール施設もあり暮らしやすいです。マンションが中心ですが家賃は都内と比較すれば安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2022年8月狭山市駅

生まれも育ちも狭山さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急も止まるから便利バスもタクシーも利用しやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーもコンビニもあり、病院もあるので便利
飲食店の充実	5	メリット	ミスタードーナツやおにぎり屋さんもあるので便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに児童館や一時保育が利用できるので助かる
治安	2	メリット	駅前に交番がある夜でも街灯があるので明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺にコインパーキングが多く、利用するのに助かる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アバンサールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	2階	2LDK	南	55.44
2023年1月	2階	2LDK	南	57.98
2022年9月	2階	2LDK	南	55.44
2020年5月	2階	2LDK		55.44
2020年5月	1階	2LDK	南西	57.98
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝狭山市鵜ノ木の賃料相場青線＝狭山市の賃料相場稲荷山公園駅の賃料相場入間市駅の賃料相場狭山市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■狭山市鵜ノ木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■狭山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■稲荷山公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.98～57.98㎡｜57.98㎡	66,220円｜3,776円/坪
2階～2階	55.44～57.98㎡｜56.24㎡	71,926円｜4,230円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.44～57.98㎡｜56.6㎡	70,737円｜4,135円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	21	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴァーデュラスコート

住所	埼玉県狭山市鵜ノ木20番3号
交通	西武池袋線稲荷山公園駅徒歩11分
築年数	2002年6月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァーデュラスコート 00208	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	34.3m²	1DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ウイング小林

住所	埼玉県入間市黒須2丁目11番4号
交通	西武池袋線入間市駅徒歩6分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	703

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウイング小林 302	5.5万円 (2,000円)	無	無	49.68m²	3DK	3階	南

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賃貸

メゾン黒須

住所	埼玉県入間市黒須2丁目11番2号
交通	西武池袋線入間市駅徒歩8分
築年数	1983年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	2990

賃貸

ヒルズガーデン

住所	埼玉県入間市河原町17番1号
交通	西武池袋線入間市駅徒歩3分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	403

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルズガーデン 101	5.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	22.52m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

シャーメゾンＭ

住所	埼玉県入間市春日町2丁目13番4号
交通	西武池袋線入間市駅徒歩13分
築年数	2019年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン　Ｍ 00205	8.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	63.54m²	2LDK	2階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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