賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 17件 |
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平均賃料相場 | 74,470円 |
平均坪単価 | @6,578円 |
平均m²単価 | @1,990円 |
上位専有面積 | 40m²:9件 33m²:5件 38m²:3件 |
上位間取り | 2DK:12件 1LDK:5件 |
サンピラーSの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/西川口駅 徒歩6分
JR京浜東北線/川口駅 徒歩25分
JR京浜東北線/蕨駅 徒歩29分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市並木2丁目32-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
5戸
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小学校区域
川口市立並木小学校
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中学校区域
川口市立幸並中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 川口駅
shinさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 赤羽の次で、都内のアクセスが便利で、埼玉のほうには、バスも多く出ています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | アリオやララガーデンといった商業施設があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン屋が多いです。私は、武蔵家によく通っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くに公園があり、よく子供を連れていきます。 |
治安 |
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メリット | 明るい場所が多いですし、駅からすこし歩くと静かになります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 現在持ち家(マンション)を購入して3年経過しますが、資産価値は上がっている状況です。 |
2022年8月 川口駅
なぎーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心へのアクセスは抜群です。東京、新宿ともに30分以内で到着出来ますし、大宮へも同様に30分以内で到着するので、新幹線で東北、北陸方面に行く際の利便も良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 埼玉県下第二の市ということもあり、駅前の施設で不足しているものはありません。都心の割に徒歩圏にアリオもあり、住むには不足がありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 一通りのチェーン店側が揃っており、アレが食べたい、となった時に行く店に困ることはありません。特にラーメン屋は激戦区。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターなどは比較的揃っているので、小さい子どもがいながら利用するのに大きな不便はありません。 |
治安 |
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メリット | 隣の西川口と違い、ファミリーに向いている街だと思います。前述の子育てにはあまりお勧めできない点がありますが、施設面などは充実しています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | スーパーが安い。とにかく安い。この安さは他の街に住めなくなります。川口に住んだら安いスーパーを探しましょう。 |
2022年6月 川口駅
ポマードササキさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京へ行きやすいというのが最大のメリットです。30分ほどで、池袋、新宿、上野、東京、秋葉原、新橋に行くことができます。また、埼玉県内の主要都市である浦和や大宮へのアクセスも非常に良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | そごうが閉店してしまいましたが、駅から10分ほどのところにアリオがあるので、ここで、大体のものはそろいます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺に吉野家、ガスト、日高屋といった、有名チェーンが立ち並んでおり、また、自営業のおいしいお店もたくさんあるため、食事で困ることはあまりありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 川口駅西口にある公園は自然も多く、毎日、親子が遊んでいます。その他にも、荒川河川敷など、東京から近い年にしては、自然を感じられる要素が多いと思います。 |
治安 |
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メリット | 基本的にこれまで、20年以上住んでいた中では、治安で不安になることはありませんでした。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京よりも安く、東京への職場や学校に通えるので、コスパはよいと思います。 |
2021年10月 西川口駅





【メリット】 川口駅に比べると、家賃相場が安い。
駅の周りにはコンビニやスーパー、飲食のチェー……
サンピラーSの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 4階 | 2DK | 南東 | 40 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40 | ![]() |
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2024年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | 40 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40 | ![]() |
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2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 33 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市並木の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 33~33㎡|33㎡ | 63,400円|6,352円/坪 |
2階~2階 | 40~40㎡|40㎡ | 80,000円|6,612円/坪 |
3階~3階 | 40~40㎡|40㎡ | 79,500円|6,570円/坪 |
4階~4階 | 40~40㎡|40㎡ | 80,500円|6,653円/坪 |
5階~5階 | 38~40㎡|38.5㎡ | 77,000円|6,619円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33~40㎡|38.91㎡ | 78,000円|6,621円/坪 |
東向き | 33~40㎡|34.4㎡ | 66,000円|6,353円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去6年間の賃料内訳
