川口ザ・レジデンスの外観
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川口ザ・レジデンスのエントランス
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川口ザ・レジデンスのその他
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川口ザ・レジデンスのその他
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川口ザ・レジデンスのその他
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川口ザ・レジデンスのその他
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川口ザ・レジデンスのその他
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川口ザ・レジデンスのその他
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川口ザ・レジデンスのその他
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川口ザ・レジデンスのその他
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川口ザ・レジデンスのその他
川口ザ・レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩7分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩12分
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩33分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市本町3丁目10-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
24戸
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小学校区域
川口市立本町小学校
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中学校区域
川口市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
川口ザ・レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【川口ザ・レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 川口駅
世吹すずめさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスはとても良い。20分程度で新宿へ行ける。逆に同じくらいの時間で大宮へも行ける。 バスの本数は、国際興業バスと東武バスが通っているととても多く、3分に一本ペースで来るような時間帯もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型の病院は少ないが、歯医者や皮膚科といった病院は多い。大きなマンションに付帯している病院も多く、ファミリー層にはとても助かるだろう。少し歩くが映画館があるのも個人的には魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は多い。テレビで紹介されたような有名なパン屋やケーキ屋があり、かなり人気がある。 都心よりはどこもリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はそれなりの数がある。大きな公園は遊びやすい。 大抵の大きめのお店には多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校などの周辺は治安がよい。 近頃は飲み屋が減り、夜出歩く人も減ったため、女性は安心かもしれない。 西口はほぼ住宅街なので歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ベッドタウンとしての利便性はかなり高い。住みやすい方だと思う。 |
2023年3月 川口駅
みさきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスがよく、ホームドアも設置されているため安全である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーや図書館などさまざまな施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまな飲食店があるため、外食がしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、公園などがたくさんあり便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などがあるが街灯がたくさんあるため、夜でも安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に非常に近い割には家賃が安いと人気である。 |
2023年2月 川口駅
はるなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西口、東口ともにバス乗り場がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、スーパーや病院、ドラッグストアも充実していて生活しやすいです（コモディイイダ、マルエツ、トモズ、マツモトキヨシ、無印良品、ココカラファイン、OKストア等） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口側は大手のチェーン店がたくさんあります。（吉野家、松屋、いきなりステーキ、日高屋、バーガーキング、タリーズコーヒー、マクドナルド、富士そば等） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は充実していると思います。また、西口を出たところには川口西口リリアパークがあります。遊具や公園の広さも駅近なのにとても充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口側は割と治安がいいように感じます。西口、東口ともに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に住むよりは家賃も安く、都心へも近いため住みやすいと感じます |
2021年10月 川口駅
3.0
【メリット】 電車・バス含めて、交通の便についてはかなり良いと思います。駅の東口側は店が多く、西口側は公……
川口ザ・レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 21.44 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 21.44 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 21.1 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 21.06 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 17 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.1～21.44㎡｜21.34㎡ | 50,500円｜7,823円/坪 |
| 2階～2階 | 17～21.44㎡｜19.96㎡ | 51,333円｜8,613円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 17～21.44㎡｜20.15㎡ | 52,750円｜8,735円/坪 |
| 5階～5階 | 17～21.6㎡｜20.67㎡ | 51,000円｜8,210円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～21.44㎡｜20.21㎡ | 52,583円｜8,689円/坪 |
| 東向き | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 50,000円｜7,652円/坪 |
| 西向き | 17～21.44㎡｜20.56㎡ | 50,636円｜8,199円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
