マ-ベラス ヴィラ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
503
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,166円 |
| 平均坪単価 | ＠4,752円 |
| 平均m²単価 | ＠1,438円 |
| 上位専有面積 | 30.46m²：16件 31.7m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
マ-ベラス ヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／鴻巣駅 徒歩25分
東武東上線／東松山駅 徒歩127分
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利用可能路線
『鴻巣駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
『東松山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県鴻巣市宮前422-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
鴻巣市立田間宮小学校
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中学校区域
鴻巣市立鴻巣西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マ-ベラス ヴィラの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅前に「エルミこうのす」という小さなショッピングモールがあります。中にはフードコート、飲食店、100円ショップ、無印良品、映画館、スポーツジム等が入っています。駅周辺には居酒屋もいくつかあり、タクシーも常に待機しています。 また、最寄りの鴻巣駅は快速も止まるので、不便には感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りに面しておらず、周りはアパートばかりで、とても静かです。1kmくらいの距離にスーパー、セブンイレブンがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はおしゃれだと思います。定期的に管理会社の方で共用部の掃除をしてくれますので、きれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きで隣に高い建物がないので日当たりは良好です。モニター付きインターホン、浴室乾燥がついている点や収納がたくさんある点が良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 1kmくらいの距離にベルク、セブンイレブンがあります。2kmくらいの距離にドン・キホーテ、サイゼリア、マクドナルド、ラウンドワン、ニトリ、ケーズデンキ、ビバホームがあります。車か自転車があれば生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
秋に行われる鴻巣花火大会はとても賑わいます。ベランダから多少見ることができます。 雛人形の町でもあり、エルミこうのすでは31段の雛壇が飾られ、圧巻です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東松山駅
まるんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発から一つ先の駅なので、比較的座ることができる。元町中華街行きなどもあるため便利である。電車の本数も少なくなく、便利である。改札までの距離も遠いわけではない。バスやタクシーもあるため、特別不便に感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋さんや飲食店、ホテルもあるので、そういう面では便利だと思う。また、駐車場も駅の近くにいくつかあるので、不便に感じたことはない。空いていないこともほとんどない。病院もいくつかある。ジムもあるので利用する人には良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋も多く、賑わっていると感じる。また、駅から少し離れた通りには、チェーン店やファミリーレストランなど様々な飲食店があり、便利である。さらに、おしゃれなカフェも多く、不便さを困ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには学校はないが、徒歩20分くらいのところに高校はあるので、部活帰りなどの学生はよくみる。駅近くに一つだけ保育園があるが、小規模のよう。トイレの設備は必要最低限。エレベーターは一つだけある。エスカレーターも改札までの通りについている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いほうだと思う。駅前には交番があり、何かあるとすぐに対処しているイメージ。居酒屋もあるが、酔っ払いが多いイメージはない。夜も明るいため、嫌なイメージはない。昼のほうが夜よりも静かな印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会から近いわけではないが、遠すぎず、駅周辺の物価も高いわけではない。土地の値段も、少し都会に近付くと高くなってしまうので、ここまでの利便性がある場所での土地は安いと感じる。自然もあるので子育てはしやすいと思う。 |
2022年5月 鴻巣駅
なるとさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで高崎線一本、埼玉の賑やかな浦和、大宮も至近距離。 利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は駅ビルやショッピングモール、飲食店、小売店など多数有り大変賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選ぶのに迷うほどファミレス、居酒屋、飲食店は数々あり1日過ごしても良いくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院、公園、交番など駅周りに沢山あります。 タバコの路上喫煙など条例でしっかりしてるので家族連れ、小さいお子さんがいる方には安心な町です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 埼玉県でも熊谷に近くちょうど静かな環境なので治安も良く安心な町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心や都心近くに比較して大変お得だと思います、車が好きな方なら大きめな駐車場のある一軒家持ち家、マンションなども設備の良いマンションが安く販売されてます。 |
2022年2月 東松山駅
4.0
【メリット】 お洒落な外観で、施設は綺麗です！周辺は居酒屋が多めで、東松山が有名な焼き鳥がおすすめです！……
2021年10月 鴻巣駅
3.0
【メリット】 快速が止まるので、都心へ行くのは便利です。
また駅から直結でショッピ……
マ-ベラス ヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.46 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.46 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 31.7 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.46 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.7 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鴻巣市宮前の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■鴻巣市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■鴻巣駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.46～31.7㎡｜31.08㎡ | 44,178円｜4,699円/坪 |
| 2階～2階 | 30.46～31.7㎡｜31㎡ | 46,031円｜4,910円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.46～31.7㎡｜31.05㎡ | 45,258円｜4,818円/坪 |
| 東向き | 30.46～30.46㎡｜30.46㎡ | 42,500円｜4,612円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
