セントラルコート新小岩の外観
セントラルコート新小岩の外観画像です。
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セントラルコート新小岩のエントランス
セントラルコート新小岩のエントランス画像です。 -
セントラルコート新小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セントラルコート新小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セントラルコート新小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セントラルコート新小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セントラルコート新小岩の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:67件 中古:34件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
セントラルコート新小岩の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩7丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
二上小学校
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中学校区域
上平井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルコート新小岩の【賃貸】物件情報
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セントラルコート新小岩の口コミ・評判
2013年5月
ゆりこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅は新小岩駅ですが少々距離があり自転車やバスを利用していく形になります。朝は自転車通勤・通学の人が多くて混雑するのでバスだと安全です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から少し離れた地域ですが平和橋通りから近いので飲食店が結構あります。忙しいときなどにすぐ外食が出来るので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 玄関は大理石調でとてもリッチな造りをしています。管理人室を中心にエントランスは節電で少し暗めになっていますがそれ以外はとてもステキだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お部屋も設備がしっかりしています。例えばユニットバスなどは物を置く棚などがついており便利です。お部屋は柱の出っ張りが少し気になりますがその分柱が大きく安心できると言う意味では妥協できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 新小岩の駅までそこまで遠くなくお店などは比較的近いので便利です。普段の食材などはわざわざ新小岩に出なくても近場でも購入できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 裏手に幼稚園、その先に小学校や中学校があります。とても便利です。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】駅の改装が進んでおり、徐々に綺麗になってきています。南口にはルミエール商店街があり、飲食店や薬局、昔ながらのお店などが軒を連ねています。北口にも薬局やスーパーなどがあり、日用品の買い物には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新小岩駅
レビンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。都心部までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパー、飲食店、ドラッグストアなどが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスコーヒー、ドトールなどカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数はそれなりにあると思う。エレベーターは最低限の数はあると思う。公園が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は交番があり警察官の数も多いと思う。駅近くは街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場、土地の値段は、他の都内に比較すると安いと思う。 |
2024年3月 新小岩駅
はなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も普通も止まります。15分程度で東京駅に行くことが可能、乗り換え無しで成田空港に行けるなど、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には御飯屋さん、スーパー、ドラッグストア等があります。南口には商店街があり、雨の日の買い物もとても便利です。最近はシャポーもできてより便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店は一通りあるかと思います。また、安くて美味しい居酒屋やお惣菜屋さんもたくさんあり、散策の楽しい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新小岩公園という大きな公園があります。北口から徒歩6分程度のところにできたにこわ新小岩では、小さい子供が遊んでいる姿をよく目にします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いことで一部では有名ですが、住んでみるとそこまで気にならないです。特に北口はファミリー層が多く、とても落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性、駅周囲の発展度の割に、家賃はとても安いと思います。 |
2022年9月 新小岩駅
サッキーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバスターミナルがあり、京成タウンバスや都バスで亀有、東京スカイツリー、葛西方面へ行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口にルミエール商店街と言う賑やかなアーケード街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口徒歩10分の所にあるみのり商店街は手頃なお惣菜が多く、食べ歩きにもぴったりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の西側に大きな新小岩公園があり、南口エリアにはクリニックが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅南口と約300m北上した平和橋通りに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多くの商店街があるので、青果や総菜を手軽に購入できる。 |
2022年9月 新小岩駅
ゆんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が使えるので東京駅経由で色んな場所にも移動しやすい。 成田空港にも 移動しやすい。 下町で昔からのお魚屋さん、お肉屋さん八百屋さんがある。 北口にはラーメン一燈、南口にはたけうちを始めチェーン店も数多くがあり、外食の選択肢がある。 PayPay、クレカ導入店も増えた。 大小様々な公園や自然もある。 病院も充実している。 駅ビル完成が 2023、2024年だったと思うそれまで何の店が入るか楽しみである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにも病院、カフェ、美容院、マッサージ店本屋も北口南口両方など一通り充実しており、個人の魅力的なお店も多いので 楽しみやすい。 マンションも次々新しくできてきている。 海外からの在住のかたも見られるが、マナーはいいほうだと思う。 12年以上住んでここから離れたくない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 肉屋のたけうちのみそ豚ロース定食がおすすめ ラーメン店も多いけど塩ラーメンがある 啜乱会、あせいがおすすめ パスタは生パスタのフォークダンスがおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、高校、は徒歩圏内確認済み。 中学校は多少歩くかバス利用になるかと。 特別支援学校などは、バス利用だそうで、そんなに不便なイメージはないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は南口側に多いが、かと言って絡まれることもなく 交番が南口側すぐあるので、怖さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は南口側が高い 葛飾区よりは江戸川区の方が高い バスも電車も快速使えて便利。 タクシーも拾いやすい。 節約は、アタックなどやすいスーパーや八百屋があるので抑えることはできる。 |
セントラルコート新小岩の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(945物件中) |
葛飾区東新小岩ランキング
位(62物件中) |
新小岩駅ランキング
位(339物件中) |
セントラルコート新小岩の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年5月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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セントラルコート新小岩の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年10月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年8月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年7月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 15 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 2SLDK | ||||||||||
| 17 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | 67.57㎡ | 11.88㎡ | 3,165万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 11,390円 168円 |
13,458円 199円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルコート新小岩の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区東新小岩の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.54～68.94㎡｜67.3㎡ | 3,019万円｜148万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.54～67.8㎡｜66.1㎡ | 2,780万円｜139万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.8～67.8㎡｜67.8㎡ | 3,455万円｜168万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 68.94～72.45㎡｜71.28㎡ | 4,413万円｜204万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.54～72.45㎡｜67.58㎡ | 3,167万円｜154万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.8～67.8㎡｜67.8㎡ | 3,680万円｜179万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
セントラルコート新小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.54 | |
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| 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.54 | |
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| 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.54 | |
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| 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.94 | |
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| 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.45 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルコート新小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.54～68.94㎡｜67.48㎡ | 121,714円｜5,973円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 72.45～72.45㎡｜72.45㎡ | 132,000円｜6,023円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.54～72.45㎡｜68.58㎡ | 124,000円｜5,984円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
