メイツ立石ノースコート
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約194万円/坪 |
偏差値ランキング |
葛飾区 |
メイツ立石ノースコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線/京成立石駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『京成立石駅』 京成押上線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区東立石4丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
川端小学校
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中学校区域
本田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ
詳細スペック
建物構造 |
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共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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メイツ立石ノースコートの口コミ・評判
2010年11月
くーやんさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すっごい静かで、開放感もあり、日当たりもよく。 |
---|---|---|---|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 10年経っているわりには綺麗です。あまり排ガスとか縁がないんですかね! |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 通常生活で何ら支障ないです。リフォームしたらとてもいい感じじゃないですかね。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ゼットワンというスーパー的なものはめっちゃ近いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | サウス、ノース合わせてのご近所づきあいから、良いコミュニティの中で暮らせたらいいですね。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京成立石駅に対する口コミ】住宅地の近くにあり家が近い人には便利。 都営地下鉄浅草線に直通しており浅草や銀座へのアクセスが良く、また成田・羽田の二空港とつながっているためこれらを使用する人にはとても便利。 コンビニや食品スーパーが駅の近くにあり帰り際の夕飯などの準備には困らない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 京成立石駅
ドミニクサンダさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 日本橋、銀座方面に20数分で行ける。 羽田空港にも成田空港にも出るのに一本で行ける。途中押上や青砥で乗り換える必要はあることはあるが、降りたホームで乗り換えるだけで、ホーム移動もないから実質一本で行けると言っても過言ではない。 航空機移動の旅行はしやすいと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物には便利。駅から少し離れているが、ドン・キホーテがあるのでとても助かる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の南口には商店街があり、チェーンの飲食店もある。(松屋、てんやなど) |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 区役所、税務署、社会保険事務所など行政機関が集まっており、便利。 保育園、学校が集まった文教地区 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 昔から住んでいる人が多くご近所付き合いがあるので、そういう周囲の目が届くので治安はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価も家賃も安い。戸建て住宅もそんなに高くない。 |
2023年10月 京成立石駅
ぽんたさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 立石駅からすぐ押上駅があるので乗り換えはあるもののとても便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から近くの病院がある為若い人から高齢の方まで安心して過ごせます |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲み屋が多い印象です。また最近はパスタ屋さんや喫茶店などオシャレなお店もあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小児科や幼稚園などが駅の近くにあるのでとてもよい |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 良くも悪くもという印象です。優しいおじいちゃんやおばあちゃんもいます |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商店街があり昔ながらの下町の良さが存分に出ていると思います! |
2021年12月 京成立石駅
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【メリット】 日本橋まで20分程度で出られます。また、京成押上線は浅草線、京急と直通運転をしているので、……
2021年10月 京成立石駅
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【メリット】 有名な居酒屋や中華料理屋があり、グルメ好きな人は満足できる。
ドトールやてんやと……
メイツ立石ノースコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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葛飾区ランキング![]() ![]() (945物件中) |
葛飾区東立石ランキング![]() ![]() (31物件中) |
京成立石駅ランキング![]() ![]() (162物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,807万円
推定相場坪単価194万円/坪
推定相場㎡単価59万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,092 ~ 4,188万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,902 ~ 4,092万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,712 ~ 3,902万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,521 ~ 3,712万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,331 ~ 3,521万円 | 87.5~92.5% |
メイツ立石ノースコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去10年間の中古販売価格内訳
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