ライオンズマンション新小岩第10の外観
ライオンズマンション新小岩第10の外観画像です。
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ライオンズマンション新小岩第10のエントランス
ライオンズマンション新小岩第10のエントランス画像です。 -
ライオンズマンション新小岩第10のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション新小岩第10のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション新小岩第10のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション新小岩第10のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション新小岩第１０の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:37件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ライオンズマンション新小岩第１０の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩7丁目22-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
二上小学校
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中学校区域
上平井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション新小岩第１０の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション新小岩第１０の口コミ・評判
2013年4月
ユーケンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
周囲は戸建の多い地域にある大きめのマンションです。 駅までは結構距離があります。バスも走っていて便利なのですが本数はそこまで多くないのが残念です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 平和橋通りから少し逸れた所にあるお陰でだいぶ静かな町並みです。目の前に大きな駐車場があるお陰で日当たりが良いのもいいですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 玄関はとても立派な造りをしています。駐車場もありますがこちらは逆にコンパクトに出来ています。車の回転台などがありスペースを有効活用していますね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 洗濯パンの位置が気になりますがそのほかは不自由のない使いやすいマンションだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前での買い物が非常に便利でよく利用していますが、近場にも大きめのスーパーがあります。こちらは23時までやっているので使いやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 二上小学校・上平井中学校がすぐの距離にあり学校は便利です。また保育園も小学校のすぐ隣にあり便利です。あとは図書館など公共施設があればもっとよかったかなと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店が多く、スーパーや商店街もあるため仕事帰りなどに買い物やご飯をするにはかなり便利です。 また、本屋や銀行などもあるため駅周辺でほとんどの用事を完結できる環境になっています。 個人的にはたまに駅から出てすぐの場所でワゴン販売しているケバブを買って帰るのが好きです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
maさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | バスがあるので雨の日でもバスに乗ればなんとかなる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 児童公園が近くにあり、子供をあそばせるには十分 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがあるので変な人は入ってこない |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 5年ほどいましたが、特に問題ありませんでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにマルエツがあり、買い物をするには困ったことがない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園や幼稚園も近く、大通りに出ないで通える |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新小岩駅
の、さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武線各駅停車、総武快速横須賀線が走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRの駅ナカ施設に大きめなショッピング施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。JRの駅ナカにいっぱいあると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 亀戸や平井の方が育てる環境は適していると思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 某バラエティ番組でも紹介されるくらいユニークな街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない東京都内にしては落ち着いた街並みであると思う |
2024年1月 新小岩駅
チョコさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがよい。東京駅にでればどこでも行ける。各停と快速の二つの路線がある。駅が綺麗になった。人身事故が少なくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には大きな商店街やスーパーもあり生鮮食品の買い物には便利。仕事帰りに買い物して帰れる。駅ビルに区の施設もできたので便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していて美味しい店もあるし、リーズナブルな店もある。チェーン店もあるしいろいろ選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園は充実してる。病院もいっぱいあって便利。大きな公園もあって散歩もできる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は綺麗になった。まだまだ開発中なのでいろいろと期待したい。 大きな商店街があるので街の街灯は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心への交通が便利なので住みやすい。23区内でも家賃は安めなのかなと思う。 |
2023年8月 新小岩駅
うんんんさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線の快速が通っているから、便利。。よく使う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | これからシャポーができるから楽しみにしている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が沢山あって食べるところに困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり良くないけど、優しい人は優しい。良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | カラオケがすごく安い。錦糸町などと比べたらとくに |
2021年10月 新小岩駅
3.0
【メリット】 各停も止まるし、快速と停まる交通の便の良い駅です。駅前には長いアーケード街があり面白いお店……
ライオンズマンション新小岩第１０の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(945物件中) |
葛飾区東新小岩ランキング
位(62物件中) |
新小岩駅ランキング
位(339物件中) |
ライオンズマンション新小岩第１０の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年9月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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ライオンズマンション新小岩第１０の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年3月 | 4階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2011年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2011年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2011年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 60.1㎡ | 9.39㎡ | 2,781万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 13,145円 218円 |
11,011円 183円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション新小岩第１０の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区東新小岩の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新小岩駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.51～59.51㎡｜59.51㎡ | 2,442万円｜135万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.1～71.22㎡｜60.91㎡ | 2,656万円｜144万円/坪 |
| 5階～6階 | 56.49～61.01㎡｜59㎡ | 3,523万円｜198万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.49～59.51㎡｜58㎡ | 3,945万円｜225万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.1～71.22㎡｜61.17㎡ | 2,781万円｜151万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション新小岩第１０の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.1 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 56.49 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.22 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション新小岩第１０の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.1～71.22㎡｜63.66㎡ | 139,000円｜7,328円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 56.49～56.49㎡｜56.49㎡ | 165,000円｜9,656円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.1～71.22㎡｜61.27㎡ | 147,666円｜8,104円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
