ライオンズマンション新小岩第8
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:9件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 1件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
葛飾区 |
ライオンズマンション新小岩第8の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区西新小岩4丁目37-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上平井小学校
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中学校区域
新小岩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション新小岩第8の口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】・駅前にルミエール商店街という活気のある商店街があり、渋い店からオシャレなお店まで揃っている。 ・総武線各駅と快速が止まるため、新宿方面、東京方面共にアクセスは良い。 ・近くに新小岩公園という広めの公園があり、イベントが開催されることもある。 ・駅舎は現在工事中であり、新しい駅になる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新小岩駅
あきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数回線乗り入れあり。 東京駅まで15分程度、千葉方面へのアクセスも良好。舞浜駅まで30分 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院が充実していて安心感がある。 活気のある商店街が駅の目の前にあり、様々な国の料理、お惣菜が楽しめる。美味しいお店が多い。 再開発を行っているのか駅ビルが拡張し、成城石井のような洒落た店が増えた。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 大きな商店街があり、リーズナブルな価格で美味しい料理、お惣菜が食べられる。 外国の方が多い地域なので様々な国の料理屋さんがある。活気ある商店街なので美味しいお店が生き残っているように感じる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校と高校があり駅近くにあり、学生の数が多い。 |
治安 |
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メリット | 昼も夜も人通りが常にある。 商店街側は夜でも明るいため比較的マシに感じる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 安くて美味しい店がおおい。 業務スーパーもある。 100円ショップも商店街に複数あり物価は安い傾向にある。 家賃も東京駅からの近さを考えると割安だと思う。 |
2022年9月 新小岩駅
ぽんこつさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 総武線快速列車が止まるので、東京方面も千葉方面もアクセスしやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅近くに商店街があり、アーケードなので天候関係なく買い物ができる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | お酒を飲む人にとっては、良い街だと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校も近く、区役所も近いので、なにかと便利 |
治安 |
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メリット | 駅前をはじめ、多数の交番があり、詰めている警官も多い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京に近くて総武線沿線で快速列車も停まる。 |
2020年1月 新小岩駅





【メリット】 新宿から30~40分ほどの駅。千葉よりの東京の下町。駅前はアーケードの商店街が長く続いてい……
2019年9月 新小岩駅





【メリット】 ・駅周りにサミット、西友、業務スーパーなど生鮮食品を扱うスーパーが充実しており便利。南側の……
ライオンズマンション新小岩第8の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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葛飾区ランキング![]() ![]() (945物件中) |
葛飾区西新小岩ランキング![]() ![]() (31物件中) |
新小岩駅ランキング![]() ![]() (339物件中) |
ライオンズマンション新小岩第8の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1997年12月) |
2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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9階 | - | ![]() |
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11階 | - | ![]() |
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

ライオンズマンション新小岩第8の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65.63 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区西新小岩の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■葛飾区の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 65.63~65.63㎡|65.63㎡ | 155,000円|7,807円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.63~65.63㎡|65.63㎡ | 155,000円|7,807円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
