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中古

スプリングハイム新生台A棟

総合評価：

4.5 アクセス数： 1967

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:8件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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スプリングハイム新生台A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR室蘭本線／苫小牧駅徒歩35分
利用可能路線
『苫小牧駅』　JR室蘭本線　JR室蘭本線　JR千歳線　JR日高本線　
所在地(住所)
北海道苫小牧市三光町2丁目25-31 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1985年6月
総戸数
35戸
小学校区域
苫小牧市立緑小学校
中学校区域
苫小牧市立和光中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
苫小牧市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スプリングハイム新生台A棟の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【苫小牧駅に対する口コミ】駅からドン・キホーテまでの直通通路が確保されており、買い物やレジャー施設へのアクセスがしやすい。駅の中にはカレー屋さんが入っており、カツカレーが非常に美味しいのでおすすめです。セブンイレブンが入っているので軽食を必要とする人も助かる設計です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【苫小牧駅に対する口コミ】苫小牧駅は札幌・室蘭の中間地点になっているためほとんどの電車がこの駅で止まる。よって他の駅より電車の便が多い。・駅とショピングモールがつながっているので利便性がとても高い。・市街地にとても近いのであらゆる店へのアクセスが良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月苫小牧駅

わいはさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	苫小牧駅にくる特急列車はすべて乗ることができます。周辺に市内路線バスの発着所がありバス移動も便利です。駅北口、南口ともにタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結でメガドンキホーテがあります。外に出なくてもドンキホーテ店内に入れます。駅構内にセブンイレブンがあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅北口にベビーフェイスがあります。ドンキホーテ１階にラーメン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	苫小牧駅には多機能トイレがあります。エレベーターもあります。
治安	3	メリット	駅前交番があります。駅周辺は街灯もあり夜も明るい印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	地方都市なので家賃も安いと思います。札幌にも電車で1時間ちょっとで行けるのでコスパがいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2024年1月苫小牧駅

KENさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシーが常態的にいるので雨、雪の日でも駅からすぐ移動できる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内の売店以外にコンビニもあるので利便性が高い
飲食店の充実	3	メリット	駅どなりの商業施設にファーストフード、飲食店が複数ある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅どなりに商業施設があるので物が必要になった時に助かる
治安	3	メリット	駅横に交番があるので困った時にすぐ頼れる
コストパフォーマンス	3	メリット	あまり混雑しないので余裕を持って席に座れる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年1月苫小牧駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】辛うじて、JR北海道内でのSuica利用可能エリアです。室蘭線上り方面では以降使えません。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

2021年10月苫小牧駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】ホームで迷わない。
ドンキホーテが繋がっているため買い物がしやすい。
……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スプリングハイム新生台A棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年7月	2024年8月	5階	3LDK	南西	リフォーム
2	2021年6月	2021年7月	5階	3LDK	南西	リフォーム
3	2021年3月	2021年5月	5階	3LDK	南西	リフォーム
4	2020年10月	2020年10月	5階	3LDK	南西	リフォーム
5	2019年3月	2019年5月	1階	3LDK	南西
6	2018年8月	2018年11月	5階	3LDK	南西	リフォーム
7	2017年4月	2017年5月	3階	3LDK
8	2017年2月	2017年4月	5階	3LDK	南西
平均			4階				75.42㎡	8.44㎡	827万円	＠37万円	＠11万円	3,000円 39円	15,000円 198円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝スプリングハイム新生台A棟の売買相場緑線＝苫小牧市三光町の売買相場青線＝苫小牧市の売買相場苫小牧駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■スプリングハイム新生台A棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■苫小牧市三光町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■苫小牧市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■苫小牧駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	78.35～78.35㎡｜78.34㎡	880万円｜37万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	74.45～74.45㎡｜74.45㎡	850万円｜37万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	74.45～78.35㎡｜75.09㎡	815万円｜36万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	74.45～78.35㎡｜75.56㎡	824万円｜36万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	1	0	0
～1,000	0	0	0	6	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

スプリングハイム新生台A棟の周辺地図

スプリングハイム新生台A棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

セントラルコーポ三光

住所	北海道苫小牧市三光町1丁目4番18号
最寄駅	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩35分
築年月	1992年12月
階建	地上7階建
総戸数	37戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3686
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	847万円 40万円 13万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着セントラルコーポ三光５０２号	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					246万円割安
情報取得日:2025年01月30日
	セントラルコーポ三光　204	1,199万円	54.2万円	73.00m²	2SLDK	2階	南西	相応
	新着セントラルコーポ三光　204号室	1,199万円	57.5万円	68.92m²	3LDK	2階	南西	相応
情報取得日:2025年02月03日
全件を表示する

中古

セントラルコーポ日の出２

住所	北海道苫小牧市日の出町2丁目7番25号
最寄駅	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩43分
築年月	1994年12月
階建	地上5階建
総戸数	45戸

口コミ数	19
偏差値	ー
アクセス数	3490
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	847万円 40万円 13万円

中古

日の出グランドハイツ

住所	北海道苫小牧市日の出町2丁目2番26号
最寄駅	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩40分
築年月	1991年11月
階建	地上5階建
総戸数	43戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	5639
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	847万円 40万円 13万円

中古

リバティ日の出

住所	北海道苫小牧市日の出町1丁目2番18号
最寄駅	JR日高本線苫小牧駅バス12分
築年月	1989年11月
階建	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3815
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	550万円 26万円 8万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リバティ日の出　503号室	780万円	35.4万円	72.75m²	4LDK	5階	南	相応
情報取得日:2025年02月04日
全件を表示する

中古

セントラルコーポ日の出

住所	北海道苫小牧市日の出町1丁目2番1号
最寄駅	JR室蘭本線苫小牧駅バス15分
築年月	1985年7月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	36戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3854
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	550万円 26万円 8万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	セントラルコーポ日の出	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスステラI

住所	北海道苫小牧市双葉町1丁目10番10号
交通	JR室蘭本線苫小牧駅バス11分
築年数	2004年7月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	598

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスステラI 103	6.9万円 (6,500円)	無	2ヶ月	23.31m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

ハイツサンライフ

住所	北海道苫小牧市双葉町1丁目21番18号
交通	双葉町1丁目バス停徒歩2分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	528

賃貸

ラウエスト

住所	北海道苫小牧市日の出町2丁目14番12号
交通	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩30分
築年数	2011年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	6
アクセス数	256

賃貸

グランドール新生台

住所	北海道苫小牧市三光町1丁目4番10号
交通	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩34分
築年数	1992年10月
階建て	地上4階建
総戸数	50戸

口コミ数	16
アクセス数	2442

賃貸

コンフォート

住所	北海道苫小牧市日の出町2丁目7番18号
交通	緑小学校前バス停徒歩3分
築年数	2007年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	888

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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