サンフレッシュ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
628
サンフレッシュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／撫牛子駅 徒歩27分
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利用可能路線
『撫牛子駅』 JR奥羽本線
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所在地(住所)
青森県弘前市田園1丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
10戸
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小学校区域
弘前市立東小学校
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中学校区域
弘前市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフレッシュの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【撫牛子駅に対する口コミ】周りは閑静な住宅街です。新築建売住宅が多く出来たので、若い子育て世代が多くなっています。駅近に幼稚園、駅から徒歩10分程のところに児童公園もあります。春には桜が咲くので公園でお花見も出来ます。公園近くには川があり、川沿いに遊歩道があるので散歩をするにもぴったりです。夏は公園近くから近隣で行なわれる花火大会の花火も見れます。穴場です。駅から徒歩圏内にコンビニのローソンもあります。駅から徒歩20～30分程のところにツルハドラッグ、カブセンター、ユニバースと買い物する場所があります。車だと数分と近いです。主要駅までの距離ですが、弘前駅までは1駅とかなり近く、青森駅までも電車に揺られて45分程で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近くのバス停までは徒歩圏内で、100円バスなので本数もそこそこあった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 車通りが比較的多く、交通量が多いので治安もよかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | アパートの駐車場やそのまわりなど、気づいたときに入居者の人達で掃除などして助け合った。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日中は日差しが入り、とても過ごしやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ユニバースやカブセンターなど買い物には困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 東中学校などすぐ近くで、子供のいる人には便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 撫牛子駅
しののさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自動車免許センターにいくときに使える駅です。あと高校生で乗り継ぎのために使うには良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺に住んでいる人にとって乗り継ぎ駅でとして便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 人気のたかはし中華そばが近い。駐車場が心配な場合はこちらを利用するのもありです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 自転車で駅まできて乗り継ぐ駅として高校生や大学生にとっては便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | まわりに何もないが視界を遮るものもないので安全性が高いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 青森市に向かうのも、新幹線のある新青森駅にむかうのも簡単。弘前駅にもすぐ到着とアクセスは良い |
2024年1月 撫牛子駅
煮干しさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | JR東日本の奥羽本線と五能線の両方を利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 郊外の商業地で、ユニクロや大型スーパー（カブセンター）などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すき家や山岡家のようなチェーン店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 県内唯一の国立大学である弘前大学に通うことも可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 弘前警察署という大きな警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なものは一通り揃っている。家賃も比較的安い。 |
2021年12月 撫牛子駅
5.0
【メリット】 住宅と自然に囲まれています。
のんびりして住みやすいです。
南西に徒歩……
2021年11月 撫牛子駅
2.0
【メリット】 奥羽本線、五能線どちらの電車も停車し乗車できるため万が一1本乗り遅れた場合でも比較的待ち時……
サンフレッシュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 31.21 |  |
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| 2021年11月 | 1階 | 1LDK | 31.21 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 36.81 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 1LDK | 31.21 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■弘前市田園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弘前市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■撫牛子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.21～31.21㎡｜31.21㎡ | 46,000円｜4,872円/坪 |
| 2階～2階 | 36.81～36.81㎡｜36.81㎡ | 50,000円｜4,490円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
