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賃貸

小川ハウス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 967
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賃料履歴 2014年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠4,480円
平均m²単価 ＠1,356円
上位専有面積 35.42m²：2件
上位間取り 2DK：2件

小川ハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／上尾駅 徒歩8分
    JR高崎線／北上尾駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『北上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県上尾市谷津1丁目7-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    上尾市立鴨川小学校

  • 中学校区域

    上尾市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    上尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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小川ハウスの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅からの距離を考えると家賃が安いと思います。ゴミ収集所がすぐ近くにあります。
上尾駅近辺にはデパートや飲食店、TSUTAYAなどがあり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜間はとても静かです。駅からの間にデパートなどはありますので、仕事帰りなどに買い物する分には問題ありません。
郵便局も駅からの途中にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 自転車置き場が自由に利用できます。アパート周辺にスペースがあるので、車を一時的に駐車できますし、私はバイクを所持していたので、窓の前に駐車しておくこともできていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良かったです。部屋の広さや天井などは特に気にはなりませんでした。築年数が結構経っていますので、それなりに他の部屋の生活音が聴こえたりしますが、気にはなりませんでした。築年と部屋の大きさの割に洗面所がちゃんと独立していたので、その点は低家賃の割にお得感はありました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅周りには一通り買い物ができる施設がそろっていますので、不自由はしないと思います。ショッピングモールとなると、車が無ければ大宮かさいたま新都心（上尾駅から2～3駅）まで出ると利用ができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 郵便局が駅からアパートの間にありますので、仕事帰りに荷物の受け取りをしたりできます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 上尾駅

みゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 埼玉から東京に一本で行けること。
また、大宮まで行けば、色々な路線、新幹線等を利用できること。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大宮まで簡単に行けるので、LUMINEやアルシェなどで買い物が楽しめる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には、マック、ケンタ、ミスドなど比較的人気な店舗が揃っていて満足している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小学校、中学校が一定間隔にあり、公園も他の場所に比べたらある方だと思う。
治安
5 		メリット いい意味で老人も多いので、比較的に静かだと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 立地相応の値段だとは感じる。
高級マンションが多いのかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2024年2月 上尾駅

みみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速や特快が止まる、2駅行けば大宮でどこでも行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 丸広とイトーヨーカドーがすぐ側にあって買い物に便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に一通りのお店はあるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車椅子の方への配慮等はある程度しっかりしているように思います
治安
5 		メリット 大宮に近い割に駅周辺もすごく治安がいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の良さを考えるととてもいい家賃だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・202文字）

2023年9月 上尾駅

とささん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内まで１時間かからなくて便利で駅がキレイ
生活利便施設の充実
5 		メリット バスとタクシーが数分置きにあるので便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅を降りたらミスタードーナツと飲み屋がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターとエレベーターが西東にちゃんとある
治安
5 		メリット 駅を降りて警察署が西東にあるので安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 街がきれいで学校、幼稚園が近くにあるので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・166文字）

2023年1月 上尾駅

かにさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスがある、タクシー乗り場がある、大宮駅まで10分くらいでいける
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出てすぐに買い物ができる所があったり、飲食店もすぐにある。病院も歩いてすぐのところにある。
飲食店の充実
3 		メリット 改札を出てすぐにチェーン店があり、利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターとエスカレーターがあるので利用しやすい。
治安
4 		メリット 治安は良い方だと思う。夜も酔っ払いなどはいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住むところによるがスーパーや薬局も近くにあるイメージ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小川ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2014年9月 1階 2DK 南 35.42
2014年9月 2階 2DK 南 35.42
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上尾市谷津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.42～35.42㎡｜35.42㎡ 49,000円｜4,573円/坪
2階～2階 35.42～35.42㎡｜35.42㎡ 47,000円｜4,387円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.42～35.42㎡｜35.42㎡ 48,000円｜4,480円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    第2フォーブル富士見

    第2フォーブル富士見の外観
    住所 埼玉県上尾市富士見1丁目8番30号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩10分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 328
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2フォーブル富士見 102 第2フォーブル富士見 102 6万円
    (3,000円)    		 無 無 39.74m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    コーポエム

    コーポエムの外観
    住所 埼玉県上尾市谷津2丁目2番4号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩8分
    築年数 1976年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポエム コーポエム 4.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 38.1m² 2DK 1階 南東
    コーポエム 101 コーポエム 101 4.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 38.09m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスサライ

    レオパレスサライの外観
    住所 埼玉県上尾市富士見1丁目2番18号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩9分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサライ 101 レオパレスサライ 101 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.79m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    富士見ハイツ

    住所 埼玉県上尾市富士見1丁目11番1号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩13分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 16
    アクセス数 626
  • 賃貸

    タドコロハイツ

    住所 埼玉県上尾市谷津2丁目8番27号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 980

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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