フォーシーズン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
404
フォーシーズンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／新川崎駅 徒歩15分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『鹿島田駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区小倉2丁目10-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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小学校区域
川崎市立小倉小学校
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中学校区域
川崎市立南加瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーシーズンの口コミ・評判
2019年1月
moriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
駅から徒歩15分程度かかる。 周りに大きな道路もなく、昼夜問わずかなり静かなイメージ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | コンビニが近くにある。スーパーや薬局もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 室内に使われている備品が比較的新しいか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりがよく、窓もおおく、過ごしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニが近く、スーパーや薬局も割と近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 比較的治安はいいように見える。近くに学校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新川崎駅
そらさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空いてる 横浜、東京まですぐ行ける バス停が目の前にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパー塾薬局カフェがあって買い物して帰りやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパー、カフェがあって買い物するのに問題は無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾があるしスポーツクラブもちかくにあるから習い事するのにいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 街の割には治安が良くて安心出来るから子供をかよわせるのにいいかも |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価川崎駅と同じぐらいだから買い物しやすい |
2023年1月 鹿島田駅
えりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川崎駅にすぐ出られるのですぐ都心へいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さん、飲食店、ラーメン屋、八百屋、スーパー、かなり充実してます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関してはかなり充実してると思います スシローから始まって家系ラーメンやステーキ店など多種多様です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良くて危ない噂を聞いたことがないので子育てしやすいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間に関しては特に治安が悪いと感じたことはありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり住みやすいです 自転車さえあればご飯系には困らないし家賃もほどほどです |
2023年1月 鹿島田駅
ntaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。快速で1駅進めば武蔵小杉と川崎に着く。新川崎駅に徒歩で乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、カフェ、コンビニなど便利だと感じる。市立図書館の返却ボックスが設置されている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスド、マクドナルド、ドトール、サイゼリヤ、日高屋、すき家、松屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターがある。不自由はしない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 汚くなっているところをあまり見ない。比較的明るいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のマンションがたくさん建っている。なのでこどももたくさんいる。 |
2022年2月 新川崎駅
4.0
【メリット】 駅の周りにマンションがたくさん建っており、駅はそんなに大きくないですが利用する人が多いです……
フォーシーズンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 32.09 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 32.9 | |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 32.9 | |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 32.09 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.8 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区小倉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.09～32.9㎡｜32.49㎡ | 80,500円｜8,191円/坪 |
| 2階～2階 | 42.8～42.8㎡｜42.8㎡ | 106,200円｜8,203円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.09～42.8㎡｜38.22㎡ | 94,777円｜8,198円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
