ボニータ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1075
ボニータの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／猪名寺駅 徒歩8分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口本町3丁目25-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立塚口小学校
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中学校区域
尼崎市立塚口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボニータの口コミ・評判
2019年1月
ちっちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅：JR猪名寺 駅で降りて帰り道に大型ショッピングモール「つかしん」があるため、 買い物して帰ることができる。JRが止まったときは、阪急稲野駅も同じくらいの距離感にあるため、代替交通手段もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大型ショッピングモール「つかしん」まで徒歩2～3分で行くことができ、大変便利。天然温泉「湯の華廊」もつかしん敷地内にあり、疲れを癒すこともできる。子育て世代も多いようで、治安も良く平和な雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は綺麗。金網のゴミステーションがあるため、カラスや猫につつかれる心配がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たり良好。部屋も綺麗。靴箱が大きい。キッチンが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大型ショッピングモール「つかしん」が近所にあり、スーパー、ドラッグストア、レンタルビデオ、カフェ、食事処なんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
公園や広場があり、子育て世代の家族がよく集まっているのをみかける。 大きな病院は近くにないが、個人のクリニックはたくさんある。塚口まで行くと、尼崎市役所の出張所やパスポートセンターもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
りゅうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 玄関に大きなシューズケースが付いている。クローゼットが広く、一人なら収納面は十分かと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
りゅうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR猪名寺駅、阪急稲野駅ともに10〜15分程度の距離にあり移動には不便しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 猪名寺駅
ワイワイなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに店舗は少ないが、大きなショッピングセンターがある。通勤には乗り換えがあり少し不便だが、キューピーや三菱電機など大企業もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなショッピングセンターがあり利便性は良くも無いが慣れれば悪くは無い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンター内に飲食店が入っている。ショッピングセンターの向いにあるお好み焼き屋が美味しい。ドラッグストアもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | インターナショナルの幼稚園などの他、学校は多い。治安もまぁまぁ安定している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多いし大きな道路があり交通量も多いので治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学があったので学生ようのワンルームが安くて多い |
2022年2月 猪名寺駅
4.0
【メリット】 付近は、住宅街で閑静な環境。駅前には大規模な屋根付きの駐輪場が完備、日中は係員が常駐し、非……
2021年11月 塚口駅
4.0
【メリット】 こじんまりした駅ですが、構内に食べ物屋さんにコンビニ、花屋さんなどいくつかお店があってワク……
2018年12月 猪名寺駅
4.0
【メリット】 忍たま乱太郎の作者の出身地です。近くに大きなショッピングセンターがあるので何でも揃います。……
ボニータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.52 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.52 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.52 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.52 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.52 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市塚口本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■猪名寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.5～42.52㎡｜42.51㎡ | 66,428円｜5,166円/坪 |
| 2階～2階 | 41～42.52㎡｜42.1㎡ | 65,000円｜5,106円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～42.52㎡｜42.24㎡ | 65,588円｜5,133円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.52～42.52㎡｜42.52㎡ | 65,000円｜5,054円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
