グランエッグス新宿中井の外観
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グランエッグス新宿中井の外観：外観
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グランエッグス新宿中井のエントランス
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グランエッグス新宿中井のエントランス：外観
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グランエッグス新宿中井のその他
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グランエッグス新宿中井のその他
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グランエッグス新宿中井のその他
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グランエッグス新宿中井のその他：外観
グランエッグス新宿中井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／中井駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区中井1丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
7戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立落合第五小学校
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中学校区域
新宿区立落合第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランエッグス新宿中井の【賃貸】物件情報
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グランエッグス新宿中井の口コミ・評判
2019年1月
mikuilyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 中井駅まで4分ぐらい行ける。西武新宿線、都営大江戸線が使えるので、交通の便利さは悪くないと思う。ちなみに高田馬場も徒歩２０分で行けるので、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くにローソンがある。終電の後は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | まだ築年数は浅いので、見た目は小綺麗な感じ。セキュリティーもまあまあ悪くないと思う。24時間ゴミ捨て場が設置されているので、なかなか便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓は大きめなので、日照は全然問題ないと思う。ロフトも個人的に使い勝手がとてもいいので文句なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 50メートル以内にコンビニとスーパーがある。中井駅まで行けば外食の店も何軒あるけど選択肢はそんなに多くない。自炊派としては最高な立地。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 住む期間はまだ短いので、病院を利用することは一度もない。川沿いの商店街が祭りを開くことがあったような気がする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中井駅
v1さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐輪場が西武新宿線を挟んで南北両方にありますし、駐輪場から改札までも近いです。駐輪場が高架の下にあり、雨に濡れにくいので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店も多いですし、商店街で買い物するのも便利です。新しくできた串カツ店が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにある松屋が２４時間営業なので終電でも空いているので大変便利です。朝食も290円からメニューがあるのでお財布にも優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街の中に小学校や幼稚園が有り小さい子の通学は便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 電車の音以外は騒音が少ないので過ごしやすいかと思います。電車の音は慣れだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高田馬場よりかなり安いので高田馬場まで約5分で行けることを考えるとお得だと思います。 |
2023年9月 中井駅
あやさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少ないのに待合室が広くて涼しくていつも座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無人コンビニもすぐ出たとこにあり、 軽食がとれる飲食店もあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営のパスタ屋さんなどとても美味しいご飯がたべられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はあるがあり、小さい子供がよく通っていて明るい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は比較的きれいである。 飲み屋も少なく酔っ払いもすくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 団地やアパートが多くお年寄りなどもたくさん住んでいるイメージ。 |
2022年2月 落合駅
5.0
【メリット】 駅の近くは、山手通りや早稲田通りなどの大きな道路が通っています。大きな繁華街もなく、ほとん……
2019年4月 落合駅
4.0
【メリット】 都心部方面へ向かうときは空いているので利用しやすい。地下鉄のみで遠方に向かう時は都営地下鉄……
グランエッグス新宿中井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 16.04 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 18.7 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.9 | |
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| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 18.7 | |
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| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.9 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区中井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.04～35.59㎡｜19.2㎡ | 78,944円｜13,852円/坪 |
| 2階～2階 | 16.04～24.29㎡｜22.7㎡ | 82,714円｜12,196円/坪 |
| 3階～3階 | 33.51～33.51㎡｜33.51㎡ | 113,000円｜11,148円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.7～35.59㎡｜26.06㎡ | 91,666円｜11,834円/坪 |
| 東向き | 16.04～18.9㎡｜18.32㎡ | 77,333円｜13,960円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.04～24.29㎡｜19.66㎡ | 79,000円｜13,558円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
