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中古

エンクレスト薬院NOBLE

総合評価：

3.4 アクセス数： 6563

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

基本情報
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賃料査定

エンクレスト薬院NOBLEの外観

エンクレスト薬院NOBLEの外観
エンクレスト薬院NOBLEの外観
エンクレスト薬院NOBLEの外観
エンクレスト薬院NOBLEのエントランス
エンクレスト薬院NOBLEのエントランス
エンクレスト薬院NOBLEのエントランス
エンクレスト薬院NOBLEのエントランス
エンクレスト薬院NOBLEのその他
エンクレスト薬院NOBLEのその他
エンクレスト薬院NOBLEのその他：その他共有部分
エンクレスト薬院NOBLEのその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:4件
賃料履歴	2014年～: 120件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:0件
偏差値ランキング	福岡市中央区 1200物件中の順位

エンクレスト薬院NOBLEの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／薬院駅徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅徒歩6分
利用可能路線
『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2014年2月
総戸数
91戸
種別
投資向けマンション
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
駐車場数

小学校区域
福岡市立平尾小学校
中学校区域
福岡市立平尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンクレスト薬院NOBLEの【賃貸】物件情報

エンクレスト薬院ＮＯＢＬＥ

賃料(管理費): 9万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 30.75m²

間取り: 2K

所在階: 9階

向き: 南東

: 詳細を見る

福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩5分

賃料(管理費): 9万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 30.75m²

間取り: 2K

所在階: 10階

向き: 南東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エンクレスト薬院NOBLEの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【薬院駅に対する口コミ】薬院駅は天神駅まで一駅のところにあります。周りにはおしゃれなお店が多く、特に美容室がたくさんあります。ニシテツストアが入っていて100円パンや100均も一緒に入っているので良く利用しています。あとは薬局やマックもあり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

ぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにラーメンや餃子、焼き肉など美味しいお店がたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年6月

TMさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	・定期的に清掃されているため、共用部は常に清潔・ゴキブリ等の害虫がほとんどいない・ゴミ置き場がかなり広い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

sunny0318さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	使いやすい間取りで、表記の広さ以上に広く感じます。ベランダ側も高い建物がないので、洗濯物を干したりする分にも全く気にならない眺望でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月薬院駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神から５分。駅公内はコンパクトにまとまっていて改札からホームまでも近く利用しやすいです。人気路線ながらもどの時間も混雑してないのが利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出れば直結でスーパーもあり非常に便利です！改札すぐそばにレンタル傘もあるために非常に重宝しております！近くに多いか病院もあるし、駅でたら目の前がバス停なのでわかりやすいです！お洒落なカフェが駅から徒歩２分にあり味もいいです！
飲食店の充実	5	メリット	駅1階にはミスド、ドトール、セブン。隣にはマック、ガスと、蔵元などがあるので学生から大人まで気軽に利用しやすいです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	改札からトイレが近くていい！もう少し綺麗だとなお良いです
治安	5	メリット	昼も夜も利用が多い駅だと思いますので治安はいいです！
コストパフォーマンス	5	メリット	トータルではかなり住みやすいエリアだと思います。天神にもアクセスがよく、バランスよく駅周りに揃っているので初めてくる方でも非常に利用しやすいです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・394文字）

2022年8月薬院駅

riearisnnさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄七隈線の駅もあり、バスも充実しています。西鉄は特急、急行、普通、全ての列車がとまります。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設、飲食スポット、少し歩けば病院もあります。
飲食店の充実	4	メリット	マックなどのファーストフード、ラーメン屋や居酒屋、個人経営のお店など利用しやすい価格帯のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育所、学校は充実しており、近くに動物園や公園など遊ぶところもあります。
治安	4	メリット	駅が綺麗で、利用する人も親切な人が多いように思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	博多、天神に行きやすく、商業施設、スーパー、飲食店も充実していて駅から少し離れれば落ち着いた雰囲気の地域になります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2021年10月薬院駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】綺麗な駅でアクセスが良いのがメリットだと思います。薬院駅前から博多方面のバスも出ていますし……

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（残り165文字）

2018年2月薬院駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】福岡の都心である天神の隣の駅なので、夜間でも比較的明るく通りも大きいので危険度は低いです。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンクレスト薬院NOBLEの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市中央区ランキング

位
(1200物件中)

福岡市中央区薬院ランキング

位
(115物件中)

薬院駅ランキング

位
(328物件中)

薬院大通駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エンクレスト薬院NOBLEの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年2月	2022年3月	7階	1DK	南東	角部屋
2	2021年2月	2021年3月	11階	2K	北東
3	2021年1月	2021年1月	7階	2K	南東	角部屋
4	2020年7月	2020年7月	10階	2K	南東
平均			8階				30.75㎡	9㎡	1,693万円	＠183万円	＠56万円	6,800円 221円	3,125円 101円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エンクレスト薬院NOBLEの売買相場緑線＝福岡市中央区薬院の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院駅の売買相場薬院大通駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エンクレスト薬院NOBLEの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市中央区薬院の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■薬院駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	30.75～30.75㎡｜30.75㎡	1,650万円｜177万円/坪
10階～12階	30.75～30.75㎡｜30.75㎡	1,737万円｜187万円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.75～30.75㎡｜30.75㎡	1,693万円｜182万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	30.75～30.75㎡｜30.75㎡	1,695万円｜182万円/坪

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	3	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エンクレスト薬院NOBLEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	9階	2K	南東	30.75
2024年11月	6階	2K	南東	30.75
2024年10月	9階	1K	西	25.83
2024年9月	6階	2K	南東	30.75
2024年9月	12階	2K	南東	30.75
…残り115件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エンクレスト薬院NOBLEの賃料相場緑線＝福岡市中央区薬院の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院駅の賃料相場薬院大通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エンクレスト薬院NOBLEの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市中央区薬院の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■薬院駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	25.83～30.75㎡｜29.11㎡	72,166円｜8,197円/坪
4階～6階	25.83～30.75㎡｜28.81㎡	73,821円｜8,460円/坪
7階～9階	25.83～30.75㎡｜28.84㎡	74,580円｜8,539円/坪
10階～12階	25.83～37.5㎡｜29.31㎡	77,909円｜8,800円/坪
13階～14階	25.83～30.75㎡｜28.9㎡	77,562円｜8,870円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.83～37.5㎡｜28.9㎡	76,151円｜8,705円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	25.83～25.83㎡｜25.83㎡	75,000円｜9,599円/坪
北・北東・北西向き	25.83～30.75㎡｜29.27㎡	74,150円｜8,375円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	38	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	64	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	38	0	12	0	0	0
～10	7	10	53	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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エンクレスト薬院NOBLEの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ヴェルドミール薬院

住所	福岡県福岡市中央区薬院3丁目12番12号
最寄駅	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩6分
築年月	1980年10月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	13戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3348

中古

アイ・セレブ薬院

住所	福岡県福岡市中央区薬院3丁目11番10号
最寄駅	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩4分
築年月	2006年11月
階建	地上11階建
総戸数	68戸

口コミ数	4
偏差値	54
アクセス数	4719
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,451万円 163万円 50万円

中古

シック薬院

住所	福岡県福岡市中央区薬院4丁目2番9号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分
築年月	1980年1月
階建	地上7階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3962

中古

東峰マンション第２薬院

住所	福岡県福岡市中央区薬院3丁目10番12号
最寄駅	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩5分
築年月	1978年6月
階建	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4237
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

中古

ライオンズマンション南薬院

住所	福岡県福岡市中央区薬院3丁目6番4号
最寄駅	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩5分
築年月	1983年1月
階建	地上11階建
総戸数	31戸

口コミ数	20
偏差値	52
アクセス数	5158
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,646万円 125万円 38万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ライオンズマンション南薬院	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					164万円割安
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賃貸

ヴィル・ルーチェ

住所	福岡県福岡市中央区薬院3丁目11番13号
交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩4分
築年数	2017年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	20
アクセス数	1978

賃貸

ファシール薬院

住所	福岡県福岡市中央区薬院3丁目12番3号
交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩5分
築年数	2004年2月
階建て	地上13階建
総戸数	36戸

口コミ数	14
アクセス数	471

賃貸

ナビールコート薬院

住所	福岡県福岡市中央区薬院3丁目12番41号
交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩3分
築年数	2008年2月
階建て	地上15階建
総戸数	54戸

口コミ数	3
アクセス数	2365

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ナビールコート薬院	8.4万円 (4,000円)	無	2ヶ月	40.02m²	1LDK	4階	北西

	ナビールコート薬院	8.6万円 (4,000円)	無	2ヶ月	41.65m²	1LDK	5階	北西

	ナビールコート薬院 505	8.6万円 (4,000円)	無	2ヶ月	42.25m²	1LDK	5階	南西

	ナビールコート薬院	9.4万円 (4,000円)	無	2ヶ月	40.02m²	1LDK	9階	-

	ナビールコート薬院 903	9.4万円 (4,000円)	無	2ヶ月	39.4m²	1LDK	9階	-

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賃貸

M・FLAT薬院

住所	福岡県福岡市中央区薬院4丁目3番26号
交通	福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分
築年数	2005年3月
階建て	地上6階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	783

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍ・ＦＬＡＴ薬院 402	9.2万円 (3,000円)	無	2ヶ月	40.48m²	ワンルーム	4階	南西

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賃貸

サンロージュ薬院駅前

住所	福岡県福岡市中央区薬院3丁目4番23号
交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩3分
築年数	2004年9月
階建て	地上14階建
総戸数	72戸

口コミ数	0
アクセス数	1361

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンロージュ薬院駅前	7.4万円 (3,000円)	無	2ヶ月	30m²	1LDK	9階	南西

	サンロージュ薬院駅前	7.7万円 (3,000円)	無	2ヶ月	30m²	1LDK	12階	南東

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新築

ザ・パークハウス大手門

価格	5,600万円～17,200万円
所在地	福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分（1番出口）
階建	地上19階地下1階建
総戸数	66戸
専有面積	45.07㎡～93.61㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第2期1次 1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	10票
アクセス数	4581

新築

ザ・パークハウス大濠翠景

価格	18,870万円～18,870万円
所在地	福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番（地番）
交通	福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩7分（※2番出口）
階建	地上12階地下1階建
総戸数	30戸
専有面積	100.93㎡～100.93㎡
間取り	3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	3170

新築

プレミスト赤坂けやき通り

価格	35,000万円～35,000万円
所在地	福岡県福岡市中央区赤坂二丁目4番1（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩10分
階建	地上14階建
総戸数	30戸
専有面積	177.04㎡～177.04㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1750

新築

クリオ渡辺通セントラルマークス

価格	未定
所在地	福岡県福岡市中央区清川二丁目16号1番（地番）
交通	福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩10分
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	45.03㎡～81.36㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	330

新築

イノバス大濠公園

価格	未定
所在地	福岡県福岡市中央区荒戸三丁目253番（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩8分
階建	地上10階建
総戸数	25戸
専有面積	55.07㎡～73.22㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	178

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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