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ヤマギシビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 576

お気に入り更新日：2025/01/01

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ヤマギシビルの物件概要

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JR山手線／大塚駅徒歩3分
利用可能路線
『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目4-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2007年8月
総戸数
小学校区域
豊島区立朋有小学校
中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヤマギシビルの口コミ・評判

2019年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	それなりにまんぞくできるかんきょうです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月大塚駅

スカイさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線で新宿、渋谷まで一駅駅前を綺麗にしたので雰囲気がよくなった。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から歩いていけるスーパーが複数あり、住宅地も近いのでちょっと歩けば静か
飲食店の充実	5	メリット	最近できた店から老舗までありバランスがよい。比較的リーズナブルな店多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅チカだけで公園5つぐらいある。大きな通りも近くに少ないので安全
治安	3	メリット	駅前に交番あり、明るいので安全ではある。
コストパフォーマンス	5	メリット	山手線沿線と考えるとコスパよい。 1K8万でも見つかる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2022年1月大塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】山手線が通っているので交通に便利です。最近は都市開発で綺麗な駅になりました。ピーク時でも割……

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（残り130文字）

2018年12月大塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でアトレがある他、駅周辺にはスタバから居酒屋まで飲食店が多数あり便利です。また、池袋……

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（残り246文字）

2017年12月大塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から少し進んだところに個人商店やスーパー、コンビニ、病院などなどが揃っており、町並みも静……

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（残り134文字）

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周辺の賃貸物件

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大塚台パークマンション

住所	東京都豊島区東池袋2丁目3番7号
交通	都電荒川線向原駅徒歩3分
築年数	1978年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	146

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ソルレヴェンテ東池袋

住所	東京都豊島区東池袋2丁目12番12号
交通	JR山手線大塚駅徒歩6分
築年数	2007年12月
階建て	地上8階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	146

賃貸

リヴァプール東池袋

住所	東京都豊島区東池袋2丁目11番1号
交通	都電荒川線向原駅徒歩4分
築年数	2016年6月
階建て	地上10階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴァプール東池袋 302	13万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.28m²	1LDK	3階	南西

	リヴァプール東池袋 901	14.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.28m²	1LDK	9階	南西

	リヴァプール東池袋	14.6万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.28m²	1LDK	3階	南西

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賃貸

メゾン清栄

住所	東京都豊島区東池袋2丁目12番3号
交通	JR山手線大塚駅徒歩5分
築年数	1982年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン清栄	14.5万円 (5,000円)	145,000円	145,000円	59.6m²	3DK	3階	南西

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賃貸

エステート東池袋

住所	東京都豊島区東池袋2丁目10番8号
交通	JR山手線大塚駅徒歩5分
築年数	2001年7月
階建て	地上7階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	329

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステート東池袋 302	8.6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.37m²	1K	3階	北東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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