トルネード南住吉
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1341
トルネード南住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／沢ノ町駅 徒歩8分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『沢ノ町駅』 南海高野線
『我孫子町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目23-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南住吉小学校
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中学校区域
大阪市立三稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トルネード南住吉の口コミ・評判
2019年1月
いぬんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 南海高野線沢ノ町駅までは徒歩圏内、地下鉄長居駅には自転車で10分程度なので、通勤に便利。沢ノ町駅は各駅停車だが、なんば駅までは15分程度で到着する。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅地で静か。近くに中学校があるが、音などはあまり気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 簡易的なオートロックになっている。建築当初のものではなく、後から増設されたもの。2018年末1階共用部分(オートロックの外側)に監視カメラが設置された。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋のタイプ、広さが何パターンかあるが広さにくらべ全体的に家賃が安い。不便さは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーにもほど近いので買い物にも便利。同じ区画にコンビニもある。米粉のパン屋さんが近くにあり、品数は少ないが味は良いと思う。小さい飲食店がぽつぽつあるが、入る機会がないのでどのような店かはわかならい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
すぐ近くに中学校がある。幼稚園などもあるので子育てするには良い地域だと思う。 住吉区役所も近く図書館を利用するのも便利。 少し足を伸ばせば長居公園や住吉大社などにも散歩がてら行ける。 病院も比較的近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 沢ノ町駅
SMAさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 堺東駅にもアクセスがよく、難波まで行かなくても繁華街に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔に比べて買い物の面でも便利になったと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり外食しない方には住み良い町だとは思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 沢之町グラウンドという大きな公園があり、子供も遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はないが全体的に治安は良いとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各停しか止まらないので、近隣の駅よりは安めかなと。 |
2022年7月 我孫子町駅
しいたけさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで近く乗り換えなしで行けることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと郵便局や病院、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にガストとカフェ、コンビニがあり気軽に利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあり子育てしやすい町です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小学校や幼稚園は雰囲気もよく、いい感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天王寺にも出やすく、自転車があれば便利なところ。 |
2022年2月 我孫子町駅
4.0
【メリット】 駅前にはファミリーマートが2つあり、利便性が良い。
駅の周りには少し飲み屋があり……
2021年10月 我孫子町駅
3.0
【メリット】 駅前にはあびんこ商店街に向かって店等が続いています。駅が高架になっており縦横に道路が通って……
トルネード南住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 西 | 18 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 30 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 30 | |
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…残り106件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区南住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16～30㎡｜18.97㎡ | 38,710円｜6,855円/坪 |
| 3階～3階 | 16～30㎡｜21.4㎡ | 42,000円｜6,708円/坪 |
| 4階～4階 | 16.4～30㎡｜21.48㎡ | 41,772円｜6,645円/坪 |
| 5階～5階 | 16.4～22㎡｜18.39㎡ | 40,000円｜7,243円/坪 |
| 6階～6階 | 16.4～30㎡｜18.89㎡ | 40,647円｜7,228円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～30㎡｜20.78㎡ | 41,446円｜6,829円/坪 |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 40,000円｜6,011円/坪 |
| 西向き | 16～22.7㎡｜18.92㎡ | 39,177円｜6,909円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
